Chargé ou chargée d'opération de construction

Famille de métiers : Services techniques et environnementaux > Architecture, bâtiment et logistique

Fonctions : Représente ou assiste le maître d'ouvrage, sur les plans technique, administratif, et financier, lors des phases de programmation, conception et réalisation de projets neufs ou de restructuration lourde du patrimoine bâti de la collectivité

Autres appellations :

Conducteur ou conductrice d'opération de construction
Représentant ou représentante maîtrise d'ouvrage
Assistant ou assistante maîtrise d'ouvrage
Chargé ou chargée d'opération
Chef ou cheffe de projet-programmiste
Chef ou cheffe de projet immobilier
Opérationnel ou opérationnelle

Correspondances statutaires

Ce métier s'exerce généralement dans les cadres d'emplois suivants :

Ingénieures et ingénieurs territoriaux (catégorie A , filière Technique)
Techniciennes et techniciens territoriaux (catégorie B , filière Technique)

Il est possible d'être nommé en tant que fonctionnaire sur un poste permanent selon les conditions d'accès suivantes :

Concours externe et interne avec conditions de diplôme et/ou examen d'intégration en fonction du cadre d'emplois, concours troisième voie

Contexte d'exercice

Types d’employeurs et services d’affectation :

Commune, structure intercommunale, département, région
Office public de l'habitat
Rattaché à la direction générale des services techniques, à la direction du patrimoine ou à un service opérationnel

Activités

techniques, spécifiques au métier :
- Assistance au maître d'ouvrage dans le processus décisionnel des projets de bâtiment
- Rédaction du programme
- Pilotage du programme et prise en compte des notions de coût global et de QEB
- Coordination du chantier
- Représentation du maître d'ouvrage
transverses :
- Réalisation d'études
- Planification des besoins patrimoniaux
- Maîtrise d'œuvre de projets
- Contrôle de la qualité des services rendus
- Élaboration, suivi, contrôle budgétaires et financiers
- Mise en œuvre et suivi administratif, juridique, commande publique

Compétences ou connaissances souhaitées :

Ingénierie de la concertation et du dialogue
Bâtiments du patrimoine de la collectivité
Développement durable, législation environnementale
Méthodes d'analyse de l'audit et de diagnostics réglementaires
Préservation et valorisation des patrimoines
Méthodes de conduite de projets
Connaissance et intégration des délais
Code du travail
Connaissance de la loi MOP
Notions en techniques de construction (tous corps d'état)
Maintenance du patrimoine
Économie de la construction et coût global
Qualité environnementale du bâtiment
Outils d'analyse thermique des projets
Simulation thermodynamique, géométrie solaire
Intégration architecturale, climatique et géotechnique des bâtiments
Réglementation de l'accessibilité des bâtiments
Réglementation énergétique
SCOT, PLU et urbanisme stratégique
Méthodes d'organisation de chantier
Notions de résistance des matériaux, de thermique, d'électricité
Règlement de sécurité contre l'incendie
CSPS
Notions d'aménagement paysager, VRD
Estimation prévisionnelle, métrés
Dessin de construction et techniques de conception assistée par ordinateur (CAO) et de dessin assisté par ordinateur (DAO)

Conditions d'exercice :

Travail en bureau
Déplacements fréquents
Horaires irréguliers, avec amplitude variable en fonction des obligations du service public
Disponibilité
Activité incompatible avec l'exercice de la maîtrise d'œuvre sur une opération donnée

Spécialisations :

En fonction de l'organisation et de la segmentation des activités : programmiste d'opération, responsable de l'ensemble des études préalables jusqu'au choix du concepteur ou de la conceptrice, assistant ou assistante du maître d'ouvrage, chargé ou chargée de mission qualité environnementale du bâtiment, coordonnateur ou coordonnatrice SPS (Sécurité - Protection - Santé) niveau 1 ou 2

Relations fonctionnelles :

Relations fréquentes avec les entreprises, les institutions et les usagers
Relations permanentes avec le maître d'ouvrage, rôle d'interface entre maître d'ouvrage et intervenants externes
Relations avec les autres services internes, notamment les services financier, marchés publics, urbanisme, foncier, juridique, etc.

Facteurs d'évolution du métier :

Évolutions socio-économiques
- Évolution de la demande sociale : individualisation, proximité, réactivité
Évolutions organisationnelles et managériales
- Développement de la notion de coût global
Évolutions relatives aux politiques publiques, au cadre institutionnel et réglementaire
- Évolution de la démarche et de la qualité environnementale du bâtiment, introduction de la notion de maîtrise d'usage
- Pression économique et financière et nouveaux montages complexes (BEA, conception, réalisation, PPP, etc.)
Évolutions techniques et technologiques
- Évolutions techniques et technologiques
- Déploiement et développement de la démarche de modélisation des données et des informations bâtimentaires (BIM)