RESPONSABLE DU SERVICE STRATEGIE FONCIERE
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Offre n° O044240712000834
Publiée le 12/07/2024
Synthèse de l'offre
Employeur
Lieu de travail
DRH - 2, cours du Champ de Mars, Nantes (Loire-Atlantique)
Poste à pourvoir le
01/10/2024
Date limite de candidature
12/08/2024
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une mobilité interne au sein de la collectivité
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Outils et opérations d'aménagement
Grade(s) recherché(s)
Ingénieur
Ingénieur principal
Attaché
Attaché principal
Ingénieur principal
Attaché
Attaché principal
Métier(s)
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste si aucune candidature d'un fonctionnaire ne convient, et car les besoins des services et la nature des fonctions le justifient. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste si aucune candidature d'un fonctionnaire ne convient, et car les besoins des services et la nature des fonctions le justifient. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Télétravail
Oui
Descriptif de l'emploi
Au sein du Département Urbanisme et Habitat de Nantes Métropole, la Direction Stratégie et Territoires porte la vision stratégique d’aménagement du territoire et facilite la mise en cohérence spatiale des politiques publiques. La direction porte une vision dynamique du développement urbain, en veillant à ce qui celui-ci intègre les transitions et accompagne les communes dans leur stratégie d’aménagement. Au sein de la DST, le service stratégie foncière est responsable de la mise en œuvre de la stratégie foncière et de l’action foncière métropolitaines dans leurs différentes dimensions – territoriale, juridique, financière - ce pour l’ensemble des politiques publiques de Nantes Métropole et la Ville de Nantes, la stratégie foncière étant l’une des stratégies ressources de la collectivité.
Missions / conditions d'exercice
Vous assurez le management du service (animation du projet de service, élaboration des objectifs collectifs et individuels, pilotage de l’activité, planification, organisation du reporting , encadrement et accompagnement du/ de la responsable de l’équipe opérationnelle…),
Vous pilotez la mise en œuvre de la stratégie foncière métropolitaine en matière de:
- gouvernance (contribution à la préparation des instances politiques de la stratégie foncière et à la mise en œuvre de leurs orientations),
- observation (supervision de la structuration des données foncières et de leur mise à disposition de l’activité foncière et de l’aide à la décision urbaine),
- études (pilotage du programme d’études foncières, organisation de la contribution du service à la recherche foncière),
- conseil et expertise (accompagnement des directions thématiques dans la définition, l’approfondissement et la mise en œuvre opérationnelle des stratégies foncières thématiques, dans les choix d’outils fonciers et dans la mise en place de montages complexes),
- action foncière (supervision des procédures d’acquisitions, de cession et de mise à bail, en veillant à la transversalité de l’instruction et à la sécurité juridique, supervision de la préparation et de l’exécution budgétaire de la stratégie foncière),
- partenariats (structuration et animation des partenariats avec les acteurs du foncier, en particulier l’EPF de Loire-Atlantique, les aménageurs de la Métropole, les institutionnels et grands propriétaires).·
Vous pilotez en direct les négociations foncières à forts enjeux, en lien avec directions thématiques concernées·
Vous contribuez à la mise en œuvre de la feuille de route « Fabrique de nos villes » en:
-renforçant la maîtrise foncière pour dynamiser et encadrer le renouvellement urbain,
- outillant et accompagnant la montée en puissance du recours à la dissociation du foncier et du bâti pour le logement et les activités,
Vous contribuez au projet du Département Urbanisme et Habitat en tant que membre du collectif des encadrants de la direction et du Département.
Vous pilotez la mise en œuvre de la stratégie foncière métropolitaine en matière de:
- gouvernance (contribution à la préparation des instances politiques de la stratégie foncière et à la mise en œuvre de leurs orientations),
- observation (supervision de la structuration des données foncières et de leur mise à disposition de l’activité foncière et de l’aide à la décision urbaine),
- études (pilotage du programme d’études foncières, organisation de la contribution du service à la recherche foncière),
- conseil et expertise (accompagnement des directions thématiques dans la définition, l’approfondissement et la mise en œuvre opérationnelle des stratégies foncières thématiques, dans les choix d’outils fonciers et dans la mise en place de montages complexes),
- action foncière (supervision des procédures d’acquisitions, de cession et de mise à bail, en veillant à la transversalité de l’instruction et à la sécurité juridique, supervision de la préparation et de l’exécution budgétaire de la stratégie foncière),
- partenariats (structuration et animation des partenariats avec les acteurs du foncier, en particulier l’EPF de Loire-Atlantique, les aménageurs de la Métropole, les institutionnels et grands propriétaires).·
Vous pilotez en direct les négociations foncières à forts enjeux, en lien avec directions thématiques concernées·
Vous contribuez à la mise en œuvre de la feuille de route « Fabrique de nos villes » en:
-renforçant la maîtrise foncière pour dynamiser et encadrer le renouvellement urbain,
- outillant et accompagnant la montée en puissance du recours à la dissociation du foncier et du bâti pour le logement et les activités,
Vous contribuez au projet du Département Urbanisme et Habitat en tant que membre du collectif des encadrants de la direction et du Département.
Profils recherchés
Disposant d'une expérience en matière urbaine et foncière, vous avez démontré de fortes capacités de négociation et de gestion de situations complexes. Vous maîtrisez les procédures d’acquisition (amiable, préemption, expropriation) et de cession et vous avez des connaissances des baux constitutifs de droits réels et des mécanismes de dissociation du foncier et du bâti. Vous connaissez également les acteurs et les partenaires de l’aménagement et de la fabrique de la ville.
Votre expérience fait de vous un manager confirmé, en capacité d’animer une équipe et de vous positionner dans votre environnement professionnel. Reconnu.e pour votre capacité d'écoute et d'adaptation à des interlocuteurs diversifiés,vous savez partager et diffuser l'information à bon escient. Disposant de qualités relationnelles, vous aimez prendre des initiatives et travailler en transversalité. Vous savez déléguer, arbitrer, prendre des décisions et négocier.
(Entretiens prévus semaine 36)
Votre expérience fait de vous un manager confirmé, en capacité d’animer une équipe et de vous positionner dans votre environnement professionnel. Reconnu.e pour votre capacité d'écoute et d'adaptation à des interlocuteurs diversifiés,vous savez partager et diffuser l'information à bon escient. Disposant de qualités relationnelles, vous aimez prendre des initiatives et travailler en transversalité. Vous savez déléguer, arbitrer, prendre des décisions et négocier.
(Entretiens prévus semaine 36)
Contact et modalités de candidature
Contact
0240994848
Informations complémentaires
Besoin d'informations sur le poste ?
Clément LE BRAS - THOMAS, Directeur stratégie et territoire, 02 40 99 50 09.
Besoin d’informations sur votre candidature ?
Emmanuelle BONNET - GUILLAUDEAU, Département RH, 07 64 77 54 13.
Clément LE BRAS - THOMAS, Directeur stratégie et territoire, 02 40 99 50 09.
Besoin d’informations sur votre candidature ?
Emmanuelle BONNET - GUILLAUDEAU, Département RH, 07 64 77 54 13.
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.