Directeur de l'aménagement urbain et du foncier (h/f)
Offre n° O092240731000154
Publiée le 31/07/2024
Synthèse de l'offre
Employeur
Lieu de travail
1 Pl. Jules Hunebelle, 92140 Clamart (Hauts-de-Seine)
Poste à pourvoir le
Dès que possible
Type d'emploi
Emploi permanent - création d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste créé suite à un nouveau besoin
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Stratégie d'aménagement et planification
Grade(s) recherché(s)
Ingénieur hors classe
Ingénieur principal
Ingénieur
Ingénieur principal
Ingénieur
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste si aucune candidature d'un fonctionnaire ne convient, et car les besoins des services et la nature des fonctions le justifient. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste si aucune candidature d'un fonctionnaire ne convient, et car les besoins des services et la nature des fonctions le justifient. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Management
Oui
Descriptif de l'emploi
Limitrophe au sud de Paris, l’Établissement Public Territorial Vallée Sud Grand Paris rassemble 11 communes (Antony, Bagneux, Bourg-la-Reine, Châtenay-Malabry, Châtillon, Clamart, Fontenay-aux-Roses, Malakoff, Montrouge, Le Plessis-Robinson - Sceaux) représentant plus de 400 000 habitants.
Vallée Sud - Grand Paris est engagé autour d’un projet fédérateur axé sur la protection du cadre de vie, la création et l’innovation.
Vallée Sud - Grand Paris recherche par la voie statutaire, et à défaut contractuelle, sa ou son :
Directeur de l’Aménagement Urbain et du Foncier (h/f)
Cadre d’emploi des ingénieurs territoriaux, attachés, ingénieurs principaux ou attachés principaux
Dans le cadre de la mise en œuvre des compétences Aménagement et Foncier de l’Etablissement Public Territorial, vous pilotez les acquisitions foncières, les études pré-opérationnelles et les projets d’aménagement du territoire et en lien étroit avec les communes. Vous apportez votre expérience et votre expertise dans ces domaines en proposant une approche stratégique permettant de garantir la qualité et la solidité juridique des opérations tout en optimisant leurs retombées financières.
Vallée Sud - Grand Paris est engagé autour d’un projet fédérateur axé sur la protection du cadre de vie, la création et l’innovation.
Vallée Sud - Grand Paris recherche par la voie statutaire, et à défaut contractuelle, sa ou son :
Directeur de l’Aménagement Urbain et du Foncier (h/f)
Cadre d’emploi des ingénieurs territoriaux, attachés, ingénieurs principaux ou attachés principaux
Dans le cadre de la mise en œuvre des compétences Aménagement et Foncier de l’Etablissement Public Territorial, vous pilotez les acquisitions foncières, les études pré-opérationnelles et les projets d’aménagement du territoire et en lien étroit avec les communes. Vous apportez votre expérience et votre expertise dans ces domaines en proposant une approche stratégique permettant de garantir la qualité et la solidité juridique des opérations tout en optimisant leurs retombées financières.
Missions / conditions d'exercice
Rattaché au Directeur Général Adjoint du Développement Territorial, vous encadrez les services de l’Aménagement et du Foncier constitués d’une équipe constituée d’une dizaine d’agents.
En matière d’aménagement vous êtes en charge des opérations. Dans ce cadre vous devez :
Identifier les besoins d’études, définir les montages opérationnels et les budgets à mobiliser et préparer les consultations correspondantes ;
Piloter les procédures administratives : délibérations du conseil territorial notamment sur la création et la réalisation des ZAC, passation de contrats d’études et d’assistance à maîtrise d’ouvrage, commande publique en matière de concessions d’aménagement, gestion des participations financières des constructeurs, etc. ;
Assurer la bonne conduite des projets sur les plans technique, financier et temporel ;
Réaliser l’audit financier et juridique des opérations concédées, avec l’aide d’un prestataire extérieur et l’examen annuel des CRACL ;
Traiter le contentieux.
En matière de foncier vous êtes en charge, dans le cadre de l’exercice de la compétence en matière de droit de préemption urbain, de mettre en œuvre une politique volontariste visant à :
Assurer un portage foncier en amont de futures opérations d’aménagement ;
Réaliser des opérations de logements, notamment sociaux ;
Réaliser des équipements publics ;
Préserver et diversifier le tissu commercial et artisanal de proximité des communes ;
Procéder à des régularisations foncières de voirie à la suite du transfert de la compétence voirie à l’EPT.
Dans ce cadre vous êtes amené(e) à :
Définir les stratégies foncières en lien avec les partenaires ;
Optimiser le process de traitement des DIA et des préemptions dans le cadre de la dématérialisation des procédures en cours ;
Suivre les démarches de préemption en veillant à la sécurité juridique des actes ;
Optimiser la gestion intercalaire des biens préemptés avant leur rétrocession ;
Accompagner les négociations dans le cadre des acquisitions en cours ;
Superviser des procédures d’acquisition par voie de DUP ;
Mettre en place un observatoire du foncier.
Votre expérience vous permet d’anticiper ou de régler d’éventuelles difficultés pouvant apparaître dans le cadre de la vie des opérations, de faire des propositions et de négocier avec les partenaires dans le but de trouver des accords gagnant/gagnant et de veiller aux intérêts financiers de l’EPT.
Missions transversales :
Piloter l’élaboration des budgets de la direction et suivre leur exécution ;
Gérer les interfaces avec les autres directions de l’EPT ;
Gérer la relation avec les aménageurs, et notamment la SPL de l’EPT « Vallée Sud Aménagement ». Dans ce cadre vérifier le respect des clauses contractuelles, suivre l’évolution des opérations, préparer la tenue des instances de gouvernance des projets.
Profil
En matière d’aménagement vous êtes en charge des opérations. Dans ce cadre vous devez :
Identifier les besoins d’études, définir les montages opérationnels et les budgets à mobiliser et préparer les consultations correspondantes ;
Piloter les procédures administratives : délibérations du conseil territorial notamment sur la création et la réalisation des ZAC, passation de contrats d’études et d’assistance à maîtrise d’ouvrage, commande publique en matière de concessions d’aménagement, gestion des participations financières des constructeurs, etc. ;
Assurer la bonne conduite des projets sur les plans technique, financier et temporel ;
Réaliser l’audit financier et juridique des opérations concédées, avec l’aide d’un prestataire extérieur et l’examen annuel des CRACL ;
Traiter le contentieux.
En matière de foncier vous êtes en charge, dans le cadre de l’exercice de la compétence en matière de droit de préemption urbain, de mettre en œuvre une politique volontariste visant à :
Assurer un portage foncier en amont de futures opérations d’aménagement ;
Réaliser des opérations de logements, notamment sociaux ;
Réaliser des équipements publics ;
Préserver et diversifier le tissu commercial et artisanal de proximité des communes ;
Procéder à des régularisations foncières de voirie à la suite du transfert de la compétence voirie à l’EPT.
Dans ce cadre vous êtes amené(e) à :
Définir les stratégies foncières en lien avec les partenaires ;
Optimiser le process de traitement des DIA et des préemptions dans le cadre de la dématérialisation des procédures en cours ;
Suivre les démarches de préemption en veillant à la sécurité juridique des actes ;
Optimiser la gestion intercalaire des biens préemptés avant leur rétrocession ;
Accompagner les négociations dans le cadre des acquisitions en cours ;
Superviser des procédures d’acquisition par voie de DUP ;
Mettre en place un observatoire du foncier.
Votre expérience vous permet d’anticiper ou de régler d’éventuelles difficultés pouvant apparaître dans le cadre de la vie des opérations, de faire des propositions et de négocier avec les partenaires dans le but de trouver des accords gagnant/gagnant et de veiller aux intérêts financiers de l’EPT.
Missions transversales :
Piloter l’élaboration des budgets de la direction et suivre leur exécution ;
Gérer les interfaces avec les autres directions de l’EPT ;
Gérer la relation avec les aménageurs, et notamment la SPL de l’EPT « Vallée Sud Aménagement ». Dans ce cadre vérifier le respect des clauses contractuelles, suivre l’évolution des opérations, préparer la tenue des instances de gouvernance des projets.
Profil
Profils recherchés
Issu d’une formation supérieure universitaire de type Master 2 ou diplôme d’ingénieur, vous justifiez d'une expérience confirmée de plusieurs années dans une fonction similaire idéalement en collectivité territoriale ou en SEM. Vous maîtrisez le cadre opérationnel, règlementaire, les procédures et outils en matière d’aménagement opérationnel et de foncier.
Vous êtes reconnu pour vos capacités d’analyse, de synthèse, votre rigueur et votre sens de l’anticipation.
Vous êtes reconnu pour vos capacités d’analyse, de synthèse, votre rigueur et votre sens de l’anticipation.
Contact et modalités de candidature
Contact
0186631354
Informations complémentaires
Veuillez envoyer votre candidature (CV et lettre de motivation)
recrutement@valleesud.fr
Monsieur le Président
Vallée Sud - Grand Paris
28 rue de la Redoute
92260 FONTENAY AUX ROSES
- ou par courriel : recrutement@valleesud.fr
recrutement@valleesud.fr
Monsieur le Président
Vallée Sud - Grand Paris
28 rue de la Redoute
92260 FONTENAY AUX ROSES
- ou par courriel : recrutement@valleesud.fr
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.