Chargé d'Opération Immobilière au sein de la Maison de région de Metz H/F
Offre n° O067240424000780
Publiée le 04/12/2024
Synthèse de l'offre
Employeur
Site web de l'employeur
Lieu de travail
Metz ou St-Avold, Saint-Avold (Moselle)
Poste à pourvoir le
Dès que possible
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une mobilité interne au sein de la collectivité
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Architecture, bâtiment et logistique >
Architecture, construction, réhabilitation
Grade(s) recherché(s)
Ingénieur
Technicien principal de 1ère classe
Technicien principal de 1ère classe
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
Missions de la Direction / du service / du pôle :
Le service Construction et Maintenance de la Maison de la Région (MR) de Metz a en charge les projets de Plan Pluriannuel d'Investissement (PPI) et de rénovation relatifs aux 26 lycées du territoire de la MR (soit près de 12% des lycées du Grand Est et près de 13% des surfaces bâties). Il porte également les 2 projets de réseaux d’établissement de la Maison de Région de Metz.
Missions du poste :
Le chargé d’opération immobilière assure la programmation et le pilotage d’opérations immobilières essentiellement dans les établissements d’enseignement voire pour d’autres bâtiments sous maîtrise d’ouvrage régionale :
- Construction, restructuration, déconstruction en lien avec la DIMO,
- Maintenance et réhabilitation des bâtiments (travaux urgents, travaux programmés, subventions, contrat d’entretien, coordination avec les agents intervenant en régie (Équipe Mobile d'Ouvriers Professionnels (EMOP)…).
Il est l’interlocuteur privilégié des établissements d’enseignement du territoire pour toute question relative à la gestion patrimoniale. Il est l’interlocuteur de premier rang des Élus régionaux pour les problématiques concernées.
Le service Construction et Maintenance de la Maison de la Région (MR) de Metz a en charge les projets de Plan Pluriannuel d'Investissement (PPI) et de rénovation relatifs aux 26 lycées du territoire de la MR (soit près de 12% des lycées du Grand Est et près de 13% des surfaces bâties). Il porte également les 2 projets de réseaux d’établissement de la Maison de Région de Metz.
Missions du poste :
Le chargé d’opération immobilière assure la programmation et le pilotage d’opérations immobilières essentiellement dans les établissements d’enseignement voire pour d’autres bâtiments sous maîtrise d’ouvrage régionale :
- Construction, restructuration, déconstruction en lien avec la DIMO,
- Maintenance et réhabilitation des bâtiments (travaux urgents, travaux programmés, subventions, contrat d’entretien, coordination avec les agents intervenant en régie (Équipe Mobile d'Ouvriers Professionnels (EMOP)…).
Il est l’interlocuteur privilégié des établissements d’enseignement du territoire pour toute question relative à la gestion patrimoniale. Il est l’interlocuteur de premier rang des Élus régionaux pour les problématiques concernées.
Missions / conditions d'exercice
Activités :
- Participer à la définition du programme d’investissement dans les établissements d’enseignement
- Détecter les besoins, analyser l’opportunité des demandes, suivre les études de diagnostic, établir la faisabilité technique, financière et l’ordonnancement des projets
- Agir en qualité de maître d’ouvrage dans le processus décisionnel des projets de bâtiment en lien avec la Direction de l'Immobilier (DIMO)
- Informer les différents responsables et partenaires des contraintes et difficultés techniques inhérentes à certains choix
- Élaborer et piloter le plan d’actions de maintenance/entretien (estimer, quantifier, planifier) dans le cadre des enveloppes budgétaires allouables:
- Assurer le suivi du carnet de santé du patrimoine
- Assurer la maintenance préventive
- Traiter la maintenance curative
- Lancer et assurer le suivi des études et travaux jusqu’à la réception des ouvrages et assurer la mise en jeu des garanties et l’atteinte des performances exigibles pendant la période d’exploitation des ouvrages
- Organiser et superviser la consultation des concepteurs, prestataires divers et entreprises
- Coordonner l’action des différents services, intervenants et prestataires
- Représenter le maître d’ouvrage (organiser des réunions de chantier, piloter, coordonner et contrôler les interventions des entreprises)
- Contrôler l’application des normes, des règles de sécurité, du respect des coûts/délais/qualité en lien avec les clauses du marché
- Préparer des opérations de mise en service de l’équipement (signalétique, déménagement, commissioning, etc.)
- Suivre les commissions périodiques de sécurité et d’accessibilité
- Coordonner la gestion technique administrative et financière de toutes les opérations, en lien avec le SAF et les directions fonctionnelles concernées
- Apporter son expertise sur les questions d’offre et d’équipements de formation proposées par les établissements d’enseignement (transversalité avec le service développement territorial et la DGA Potentiels)
- Participer à la définition du programme d’investissement dans les établissements d’enseignement
- Détecter les besoins, analyser l’opportunité des demandes, suivre les études de diagnostic, établir la faisabilité technique, financière et l’ordonnancement des projets
- Agir en qualité de maître d’ouvrage dans le processus décisionnel des projets de bâtiment en lien avec la Direction de l'Immobilier (DIMO)
- Informer les différents responsables et partenaires des contraintes et difficultés techniques inhérentes à certains choix
- Élaborer et piloter le plan d’actions de maintenance/entretien (estimer, quantifier, planifier) dans le cadre des enveloppes budgétaires allouables:
- Assurer le suivi du carnet de santé du patrimoine
- Assurer la maintenance préventive
- Traiter la maintenance curative
- Lancer et assurer le suivi des études et travaux jusqu’à la réception des ouvrages et assurer la mise en jeu des garanties et l’atteinte des performances exigibles pendant la période d’exploitation des ouvrages
- Organiser et superviser la consultation des concepteurs, prestataires divers et entreprises
- Coordonner l’action des différents services, intervenants et prestataires
- Représenter le maître d’ouvrage (organiser des réunions de chantier, piloter, coordonner et contrôler les interventions des entreprises)
- Contrôler l’application des normes, des règles de sécurité, du respect des coûts/délais/qualité en lien avec les clauses du marché
- Préparer des opérations de mise en service de l’équipement (signalétique, déménagement, commissioning, etc.)
- Suivre les commissions périodiques de sécurité et d’accessibilité
- Coordonner la gestion technique administrative et financière de toutes les opérations, en lien avec le SAF et les directions fonctionnelles concernées
- Apporter son expertise sur les questions d’offre et d’équipements de formation proposées par les établissements d’enseignement (transversalité avec le service développement territorial et la DGA Potentiels)
Profils recherchés
Savoir :
Ingénieur BTP ou architecte et/ou justifiant d’une solide expérience équivalente en pouvant justifier de références et de réalisation d’opérations significatives
Expérience de la conception et de l’environnement technique, réglementaire, juridique et financier de la construction (règles d’urbanisme, loi MOP, CCAG prestations intellectuelles et travaux, réglementation ERP, sécurité incendie, accessibilité handicapé, code du travail, développement durable…) ;
Connaissances du cadre juridique et règlementaire lié aux marchés publics, de la commande et de la comptabilité publique
Maîtrise des procédures d’instruction des demandes d’autorisations administratives (permis de construire, de démolir, installations classées,…) ;
Connaissances techniques liées à son domaine d’intervention
Connaissances des règles de construction en bâtiments TCE,
Conduite de projet confirmée avec de nombreux interlocuteurs / intervenants
Techniques de communication et d’animation de réunion
Procédures et actes administratifs
Problématiques et fonctionnement de son domaine d’intervention
Maîtrise des outils informatiques (word, excel, outlook, powerpoint, …)
Savoir-faire :
Organisation méthodique du travail et gestion du temps
Capacités d’analyse, de synthèse et d’optimisation
Aptitude à coordonner les informations et à les relayer
Capacités à travailler en transversalité
Aptitude à la réflexion stratégique
Capacités rédactionnelles
Capacité à mobiliser les partenaires stratégiques
Aptitude à la négociation avec les partenaires du projet (utilisateurs, prestataires…)
Savoir-être :
Autonomie
Force de proposition et de valorisation ou maîtrise des intérêts régionaux
Réactivité
Rigueur
Capacité à travailler en équipe, sens de l’écoute
Sens du contact
Ingénieur BTP ou architecte et/ou justifiant d’une solide expérience équivalente en pouvant justifier de références et de réalisation d’opérations significatives
Expérience de la conception et de l’environnement technique, réglementaire, juridique et financier de la construction (règles d’urbanisme, loi MOP, CCAG prestations intellectuelles et travaux, réglementation ERP, sécurité incendie, accessibilité handicapé, code du travail, développement durable…) ;
Connaissances du cadre juridique et règlementaire lié aux marchés publics, de la commande et de la comptabilité publique
Maîtrise des procédures d’instruction des demandes d’autorisations administratives (permis de construire, de démolir, installations classées,…) ;
Connaissances techniques liées à son domaine d’intervention
Connaissances des règles de construction en bâtiments TCE,
Conduite de projet confirmée avec de nombreux interlocuteurs / intervenants
Techniques de communication et d’animation de réunion
Procédures et actes administratifs
Problématiques et fonctionnement de son domaine d’intervention
Maîtrise des outils informatiques (word, excel, outlook, powerpoint, …)
Savoir-faire :
Organisation méthodique du travail et gestion du temps
Capacités d’analyse, de synthèse et d’optimisation
Aptitude à coordonner les informations et à les relayer
Capacités à travailler en transversalité
Aptitude à la réflexion stratégique
Capacités rédactionnelles
Capacité à mobiliser les partenaires stratégiques
Aptitude à la négociation avec les partenaires du projet (utilisateurs, prestataires…)
Savoir-être :
Autonomie
Force de proposition et de valorisation ou maîtrise des intérêts régionaux
Réactivité
Rigueur
Capacité à travailler en équipe, sens de l’écoute
Sens du contact
Contact et modalités de candidature
Contact
0388156867
Informations complémentaires
Relations hiérarchiques/fonctionnelles et Conditions particulières du poste (horaires, déplacements, astreintes) :
Relations hiérarchiques : le poste est placé sous l'autorité du chef de service Construction et Maintenance de la maison de Région de Metz
relations fonctionnelles : internes à la Région : DIMO, Direction de l'Achat Public. externes :établissements scolaires, autorités académiques, prestataires.
Nombreux déplacements liés aux fonctions sur le territoire de la MR de Metz et horaires flexibles selon les urgences et incidents liés aux questions immobilières
Astreintes
Relations hiérarchiques : le poste est placé sous l'autorité du chef de service Construction et Maintenance de la maison de Région de Metz
relations fonctionnelles : internes à la Région : DIMO, Direction de l'Achat Public. externes :établissements scolaires, autorités académiques, prestataires.
Nombreux déplacements liés aux fonctions sur le territoire de la MR de Metz et horaires flexibles selon les urgences et incidents liés aux questions immobilières
Astreintes
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.