Activités principales du poste (Lister les activités nécessaires à la réalisation des missions) :

Maintenance des bâtiments :
- Organiser et coordonner le travail au sein d'une équipe technique mutualisée, en fonction des priorités définies par la hiérarchie
- Faire réaliser des études, diagnostics et analyses techniques ou de laboratoire
- Concevoir et faire réaliser des travaux de construction, déconstruction, réhabilitation, rénovation ou aménagement pour le patrimoine dont il/elle a la responsabilité
- Assister les maîtres d'ouvrages et participer à l'élaboration de leur PPI
- Assurer des missions de maîtrise d’œuvre, y compris dans la rédaction des pièces écrites et graphiques, en relation avec les cellules ad hoc du service
- Etablir les métrés et les chiffrages des travaux
- Assurer le suivi des travaux (Programmations en lien avec le maître d'ouvrage et les utilisateurs, construction de nouveaux bâtiments, aménagements/réhabilitation de bâtiments existants, gros entretiens, grosses réparations et d'améliorations, mises aux normes, petits entretiens courant, suivis techniques, déconstructions) ainsi que leur réception, (mission OPC) Ordonnancement Pilotage et Coordination
- Assurer la coordination entre les différents intervenants des projets (utilisateurs, entreprises, etc ...)
- Faire établir les bons de commande pour les entreprises
- Etablir ou faire établir les ordres de service pour les travaux en régie
- Orienter les demandes d'interventions entre les services municipaux et les prestataires extérieurs
- Assurer un suivi comptable des opérations engagées, ainsi que des enveloppes budgétaires allouées
- Établir le diagnostic technique des interventions
- Assurer le montage et le suivi des marchés : rédaction des pièces écrites, analyse des offres, Commission d'appel d'offres, établissement des Ordres de Service et Procès-Verbaux
- Assister les autres Maîtres d'ouvrages dans l'élaboration des Ad ‘AP (calendrier programmé de travaux de mise en accessibilité)
- Assurer le suivi des dossiers d'assurance et contentieux en relation avec le service juridique, assiste et participe aux expertises juridiques
- Veiller au respect des procédures et des règles de sécurité
- Assurer une veille réglementaire dans son domaine de compétence
- Assurer le suivi des commissions de sécurité et la levée des prescriptions
- Analyser les demandes des utilisateurs, détermine leur degré d'urgence et décide de l'engagement des travaux si nécessaires
Conduite d’opérations
- Conduire une analyse des besoins de la collectivité en matière d'aménagement de bâtiments en intégrant les problématiques des différents services
- Effectuer ou analyser des études pré-opérationnelles : opportunité, faisabilité (financière, technique, organisationnelle) liés aux projets
- Élaborer une étude économique des projets
- Mettre en œuvre et suivre la programmation des travaux et de déconstruction au regard des enveloppes budgétaires allouées, des procédures et réglementations en vigueur, proposer des solutions de construction durables
- Monter des dossiers de consultation, assurer la passation des marchés de commandes selon les règles de la commande publique soit via une maîtrise externe soit via une maîtrise d’œuvre interne
- Définir les plannings des chantiers et suivre l'exécution des travaux en veillant, dans ce cadre, à la fiabilité et la qualité d’exécution, au respect des délais et de coûts
- Préparer les dossiers d'autorisation administrative
- Assurer le suivi des chantiers et le contrôle des travaux de modificatifs
- Chiffrer des opérations en coût global

Suivi et contrôle technique des réalisations
- Assurer des opérations de réception, de suivi de levées de réserves, de parfait achèvement, des garanties de bon fonctionnement et décennales des ouvrages, et participer à leur livraison
- Monter les DOE en cas de Maîtrise d’œuvre interne et s'assurer du contenu des DOE en cas de Maîtrise d’œuvre externe
- Assurer les missions de réception
- Assurer le suivi financier de l'opération

Évaluer un chantier

Mène des études techniques et économiques des projets, réalise ou analyse des études pré-opérationnelles (opportunité, faisabilités etc.) et opérationnelles. Conçoit et réalise des projets de bâtiments et d'aménagement ainsi que des projets de déconstruction, propose des modes de réalisation, rédige des CCTP pour la passation des marchés. Suit et contrôle technique des réalisations. Assure la bonne maintenance des bâtiments en suivant les opérations de maintenance.

Formation et qualifications nécessaires : Bac professionnel technicien du bâtiment
Ingénieur en bâtiment (Bac+5, écoles spécialisées)

Compétences générales (savoirs et savoir-être) :
- Rigueur et organisation
- Travail en équipe et en transversalité
- Qualités rédactionnelles,
- Qualités relationnelles
- Force de proposition pour la recherche de solutions techniques dans le respect des budgets alloués dans l'optique d'économies
- Capacité d’adaptation
- Réactivité
- Capacité d‘analyse

Compétences spécifiques et/ou techniques :
- Connaissance des travaux tous corps d'état
- Connaissance des règles d'exécution et de sécurité des chantiers
- Connaissance des règles de passation des marchés publics
- Connaissance de la réglementation ERP et code du travail
- Connaissances souhaitées en procédures comptables
- Connaissance de la pathologie des bâtiments
- Connaissance des procédures liées à la déconstruction (amiante, plomb ...).
- Maîtrise des réglementations relatives aux bâtiments