En lien avec la Métropole Européenne de Lille, la Ville de Lille développe de nombreuses actions en direction de la requalification de l’habitat ancien privé : lutte contre la vacance (état d’abandon manifestes, biens sans maîtres…), rénovation urbaine des quartiers anciens dégradés (projets ANRU, PNRQAD, NPNRU, ORI, DUP travaux et aménagement…), lutte contre l’habitat indigne (RHI, LHI), prévention et traitement des copropriétés (copropriétés dégradés, OPAH copropriétés…), rénovation durable des logements anciens (lutte contre la précarité énergétique, performance durable des logements anciens…). Le rôle de la Ville consiste en particulier à mener les démarches exploratoires, à piloter opérationnellement en proximité les dispositifs, à cofinancer, à mener des opérations en propre, à piloter la concertation, à développer des projets innovants.

Lille est une ville-Centre de 232.000 habitants (au cœur d'une métropole d'un million d'habitants), comptant 25% de logements sociaux et ayant une politique de l’habitat ambitieuse comportant notamment un objectif d’ici 2026 de :

- 8 000 nouveaux logements à construire,

- 13 logements à réhabiliter dont 3500 sociaux

Dimension et moyens :

- Une équipe projet constitué de la Directrice, de l’Adjointe à la Directrice et Responsable du service Habitat Ancien, de 2 chefs de service et de 6 chargés de mission ou chefs de projets

Niveau de diplôme souhaité BAC+4

Conditions d'exercice :
Le(a) chef(fe) de projet habitat ancien travaille en mode projet avec les autres deux autres services intervenant sur le traitement de l’habitat ancien (Maison de l’habitat durable et Service Communal d’Hygiène et de Santé) et les autres chargés de mission du service Habitat ancien. Il est placé sous la responsabilité du directeur et porte certains projets municipaux sur les quartiers et l’habitat anciens dégradés, dans le cadre de la mise en oeuvre du plan d’actions municipal en matière de rénovation du parc privé ancien.

Missions
Mettre en œuvre et participer à l’animation du plan d’actions en matière de requalification de l’habitat ancien privé, qui comporte un objectif de 9500 logements privés améliorés d’ici 2026, dans les dispositifs ANRU et hors ANRU.

Animer, en liaison étroite avec les acteurs concernés, une veille générale sur le territoire, la mise en œuvre du plan d’actions et le développement de nouvelles actions et d’innovations

Assurer en lien avec la Métropole Européenne de Lille, l’animation et le pilotage opérationnel global du projet de rénovation urbaine portant sur les quartiers d’habitat ancien (convention avec l’ANRU, mandats de travaux, restauration immobilière, copropriétés dégradés, recyclage de logements vacants…). A ce titre il travaille en étroite collaboration avec les autres chargés de mission de l’équipe de direction et notamment avec le chargé de concertation :

Prendre en charge, de façon privilégiée, l’animation technique globale ainsi que le suivi financier et opérationnel de la rénovation urbaine des quartiers anciens dégradés au titre de la Ville de Lille

Animation du partenariat, de la co-maîtrise d’ouvrage et de la maîtrise d’œuvre ; pilotage opérationnel et suivi-orientation des opérateurs ; suivi évaluation du projet ; organisation de la communication ; suivi des programmes de logements, dispositif d’accession sociale à la propriété en habitat t ancien (OFS…); validation de l’opportunité des DUP ;

Veiller à la généralisation des principes d’écorénovation, d’éco construction et d’aménagement durable dans l’ensemble des opérations du projet de rénovation urbaine quartiers anciens

Assurer, pour le compte de la Ville de Lille, le suivi de la société publique locale d’aménagement Fabrique des Quartiers

Assurer la coordination de l’ensemble des interventions municipales en matière de rénovation urbaine des quartiers d’habitat ancien

Mettre en œuvre le plan de communication sur ses projets,

Organiser le suivi évaluation des actions dont il a la charge : conduite d’études et analyses statistiques en lien avec le chargé d’études observatoire habitat, élaboration et alimentation de tableaux de bords, suivi du marché immobilier


Responsabilités et résultats attendus :
Mettre en œuvre et participer à l’animation du plan d’actions en matière de requalification de l’habitat ancien privé, qui comporte un objectif de 9500 logements privés améliorés d’ici 2026, dans les dispositifs ANRU et hors ANRU.

Animer, en liaison étroite avec les acteurs concernés, une veille générale sur le territoire, la mise en œuvre du plan d’actions et le développement de nouvelles actions s et d’innovations

Assurer en lien avec la Métropole Européenne de Lille, l’animation et le pilotage opérationnel global du projet de rénovation urbaine portant sur les quartiers d’habitat ancien (convention avec l’ANRU, mandats de travaux, restauration immobilière, copropriétés dégradés, recyclage de logements vacants…). A ce titre il travaille en étroite collaboration avec les autres chargés de mission de l’équipe de direction et notamment avec le chargé de concertation :

Prendre en charge, de façon privilégiée, l’animation technique globale ainsi que le suivi financier et opérationnel de la rénovation urbaine des quartiers anciens dégradés au titre de la Ville de Lille

Animation du partenariat, de la co-maîtrise d’ouvrage et de la maîtrise d’œuvre ; pilotage opérationnel et suivi-orientation des opérateurs ; suivi évaluation du projet ; organisation de la communication ; suivi des programmes de logements, dispositif d’accession sociale à la propriété en habitat t ancien (OFS…); validation de l’opportunité des DUP ;

Veiller à la généralisation des principes d’écorénovation, d’éco construction et d’aménagement durable dans l’ensemble des opérations du projet de rénovation urbaine quartiers anciens

Assurer, pour le compte de la Ville de Lille, le suivi de la société publique locale d’aménagement Fabrique des Quartiers

Assurer la coordination de l’ensemble des interventions municipales en matière de rénovation urbaine des quartiers d’habitat ancien

Mettre en œuvre le plan de communication sur ses projets,

Organiser le suivi évaluation des actions dont il a la charge : conduite d’études et analyses statistiques en lien avec le chargé d’études observatoire habitat, élaboration et alimentation de tableaux de bords, suivi du marché immobilier


Interlocuteurs :
Externes : Métropole Européenne de Lille, Région, Etat-ANRU-ANAH, Département, autres partenaires et financeurs (Banque des Territoires, Procivis, Ademe,…), associations (Soliha ADIL, APU…), professionnels (notaires, agences immobilières, syndics…), bailleurs sociaux et privés, aménageurs et opérateurs…

Internes : Direction de l’Action Sociale et de l’Insertion, Mairies de quartier, SCHS et Service relations avec les bailleurs, Direction Urbanisme…

Compétences métier :
-Connaissances indispensables sur l’habitat et/ou de l’aménagement, et de l’urbanisme (niveau Bac + 4)

-Bonne connaissance de la gestion transitoire et de la question des commerces

-Très bonne connaissance des outils d’intervention sur le parc privé ancien (OPAH-RU, RHI, ORI, DUP, copropriétés dégradées…) et maîtrise des financements ; connaissances juridiques relatives à la construction, l’habitation, l’immobilier et l’urbanisme ; connaissances de base des marchés et finances publics et du fonctionnement des collectivités territoriales

-Expérience professionnelle dans le domaine de l’habitat (et en particulier les copropriétés dégradées) et de la conduite de projets

-Maîtrise des outils informatiques


Compétences comportementales :
-Autonomie, prise d’initiative, esprit de synthèse

-Aisance relationnelle, capacité à animer un partenariat et maîtrise de la conduite de réunions

-Curiosité intellectuelle et goût pour l’innovation et l’expérimentation

-Qualité de conviction et de négociation

- Aisance rédactionnelle

- Maîtrise de soi, gestion du stress,

-Compétences organisationnelles et rigueur (tableaux de bord, rétroplannings…)

-Aptitude à conduire des projets en équipe et à travailler en transversalité

-Sensibilité forte au Développement durable