Chargé des affaires immobilières (H/F)
Offre n° O057240906001200
Publiée le 06/09/2024
Synthèse de l'offre
Employeur
Site web de l'employeur
Lieu de travail
11 Rue Teilhard de Chardin, Metz (Moselle)
Poste à pourvoir le
07/10/2024
Date limite de candidature
06/10/2024
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une fin de contrat sur emploi permanent
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Domanialité et action foncière
Grade(s) recherché(s)
Attaché
Rédacteur principal de 1ère classe
Rédacteur principal de 2ème classe
Rédacteur
Rédacteur principal de 1ère classe
Rédacteur principal de 2ème classe
Rédacteur
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste si aucune candidature d'un fonctionnaire ne convient, et car les besoins des services et la nature des fonctions le justifient. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste si aucune candidature d'un fonctionnaire ne convient, et car les besoins des services et la nature des fonctions le justifient. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
Rattaché au chef de service Patrimoine - Gestion et Entretien du Pôle Bâtiments et Logistique Technique, vous participez à la mise en œuvre de la politique communale en matière juridique, patrimoniale et immobilière définie par les élus et la Direction Générale en effectuant le suivi de l’occupation des propriétés communales.
Vous conduisez les transactions immobilières (rédaction des baux, conventions, suivi de baux commerciaux… Vous en assurez également le suivi (vie du contrat, cessions en cours, dossiers complexes…) en participant à la gestion des actifs immobiliers (gestion et suivi des copropriétés) afin de faire aboutir les dossiers menés par la Ville.
Vous conduisez les transactions immobilières (rédaction des baux, conventions, suivi de baux commerciaux… Vous en assurez également le suivi (vie du contrat, cessions en cours, dossiers complexes…) en participant à la gestion des actifs immobiliers (gestion et suivi des copropriétés) afin de faire aboutir les dossiers menés par la Ville.
Missions / conditions d'exercice
> Rationaliser l’occupation et veiller à la réduction de la vacance du patrimoine communal
• Elaborer une stratégie autour de la cession des biens immobiliers, en lien avec le chef de service
• Vérifier les procédures de cessions : préparer la vente, gérer les occupants, effectuer la publicité, planifier les visites…
• Repérer les dysfonctionnements en fonction du type d’occupation et de la classification du bâtiment et impulser des pistes de réflexion autour de la rationalisation
• Coordonner les relocalisations nécessaires.
• Recenser le patrimoine et superviser le diagnostic technique et / ou économique
> Elaborer et suivre les transactions immobilières complexes
• Définir et mettre en oeuvre le suivi des procédures immobilières adaptées
• Rédiger les différents actes de gestion : cession, acquisition…
• Participer à la construction des décisions administratives (délibérations, commissions)
> Effectuer le suivi des copropriétés gérées par le service
• Préparer et assister aux assemblées générales
• Réceptionner les appels de fonds en transversalité avec l’agent en charge de la facturation
• Elaborer une stratégie autour de la cession des biens immobiliers, en lien avec le chef de service
• Vérifier les procédures de cessions : préparer la vente, gérer les occupants, effectuer la publicité, planifier les visites…
• Repérer les dysfonctionnements en fonction du type d’occupation et de la classification du bâtiment et impulser des pistes de réflexion autour de la rationalisation
• Coordonner les relocalisations nécessaires.
• Recenser le patrimoine et superviser le diagnostic technique et / ou économique
> Elaborer et suivre les transactions immobilières complexes
• Définir et mettre en oeuvre le suivi des procédures immobilières adaptées
• Rédiger les différents actes de gestion : cession, acquisition…
• Participer à la construction des décisions administratives (délibérations, commissions)
> Effectuer le suivi des copropriétés gérées par le service
• Préparer et assister aux assemblées générales
• Réceptionner les appels de fonds en transversalité avec l’agent en charge de la facturation
Profils recherchés
• Connaître le fonctionnement des collectivités territoriales
• Connaître la réglementation en matière de domanialité (périmètre domaine public et privé de la collectivité)
• Maîtriser les principes de la gestion locative des biens de la collectivité (baux, conventions d’occupation, bail emphytéotique…)
• Comprendre le vocabulaire lié aux circuits administratifs, procédures budgétaires et comptables ainsi qu'aux procédures de la commande publique (rédaction, analyse des offres)
• Vous êtes à l'aise avec les outils bureautiques et outils de gestion de suivi de l'activité
• Vous êtes une personne organisée et rigoureuse
• Vous disposez de bonnes qualités relationnelles pour travailler en équipe
• Vous savez rendre compte du travail effectué et des conditions de votre intervention
• Connaître la réglementation en matière de domanialité (périmètre domaine public et privé de la collectivité)
• Maîtriser les principes de la gestion locative des biens de la collectivité (baux, conventions d’occupation, bail emphytéotique…)
• Comprendre le vocabulaire lié aux circuits administratifs, procédures budgétaires et comptables ainsi qu'aux procédures de la commande publique (rédaction, analyse des offres)
• Vous êtes à l'aise avec les outils bureautiques et outils de gestion de suivi de l'activité
• Vous êtes une personne organisée et rigoureuse
• Vous disposez de bonnes qualités relationnelles pour travailler en équipe
• Vous savez rendre compte du travail effectué et des conditions de votre intervention
Contact et modalités de candidature
Contact
0387555000
Informations complémentaires
• Déplacements sur le ban communal
• Poste à temps complet | 36h hebdomadaires du lundi au vendredi
• 27 jours de congés annuels + 1 journée non travaillée toutes les deux semaines
• Poste éligible au télétravail (à partir de 3 mois d'ancienneté)
>Rémunération :
• Rémunération statutaire et régime indemnitaire (RIFSEEP)
• Primes annuelles
>Autres avantages :
• Participation de la collectivité aux frais liés
▻ aux transports en commun (75% de l'abonnement)
▻ à la couverture mutuelle et prévoyance
• Accès au prestataire d'action sociale Plurélya : billetterie culture et loisirs, promotions sur des séjours et locations, chèques CESU, chèques vacances…
Nous rejoindre, c’est :
• Faire le choix d'intégrer des équipes dynamiques et engagées
• Bénéficier d’un épanouissement personnel et professionnel
• Profiter des opportunités de mobilité et de carrière
La Ville de Metz encourage la diversité et l'égalité des chances. Cet emploi est ouvert aux personnes en situation de handicap.
• Poste à temps complet | 36h hebdomadaires du lundi au vendredi
• 27 jours de congés annuels + 1 journée non travaillée toutes les deux semaines
• Poste éligible au télétravail (à partir de 3 mois d'ancienneté)
>Rémunération :
• Rémunération statutaire et régime indemnitaire (RIFSEEP)
• Primes annuelles
>Autres avantages :
• Participation de la collectivité aux frais liés
▻ aux transports en commun (75% de l'abonnement)
▻ à la couverture mutuelle et prévoyance
• Accès au prestataire d'action sociale Plurélya : billetterie culture et loisirs, promotions sur des séjours et locations, chèques CESU, chèques vacances…
Nous rejoindre, c’est :
• Faire le choix d'intégrer des équipes dynamiques et engagées
• Bénéficier d’un épanouissement personnel et professionnel
• Profiter des opportunités de mobilité et de carrière
La Ville de Metz encourage la diversité et l'égalité des chances. Cet emploi est ouvert aux personnes en situation de handicap.
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.