Un Chargé ou une Chargée d'opérations Immobilières
Offre n° O033250228000695
Publiée le 28/02/2025
Synthèse de l'offre
Employeur
Lieu de travail
27 boulevard de la Corderie, Limoges (Haute-Vienne)
Poste à pourvoir le
01/06/2025
Date limite de candidature
30/03/2025
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une mutation vers autre collectivité
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Outils et opérations d'aménagement
Grade(s) recherché(s)
Ingénieur
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
La Nouvelle-Aquitaine, plus vaste région de France et troisième plus peuplée, offre un cadre de vie exceptionnel, un territoire d'authenticité, d'humanisme et de solidarité.
Rejoindre notre Région, c'est être au service de notre territoire.
Forte de ses 8000 agents et de ses 83 types de métiers, la Région valorise la diversité des profils, favorise l’accompagnement des agents dans leur parcours professionnel et développe les conditions du bien-être au travail. Elle s’attache à développer une culture commune autour d’un projet d’administration porteur de valeurs managériales et
d’engagement pour un environnement de travail respectueux et inclusif.
Découvrez les offres d’emploi et venez nous rejoindre !
Nous recherchons un Chargé ou une Chargée d'opérations Immobilières auprès du service Maîtrise d'ouvrage Maintenance et Interventions 19-23-87 de la Sous-direction Opérationnelle Nouvelle-Aquitaine Nord de la Direction Construction et Immobilier du Pôle Education et Citoyenneté - site de Limoges.
Rejoindre notre Région, c'est être au service de notre territoire.
Forte de ses 8000 agents et de ses 83 types de métiers, la Région valorise la diversité des profils, favorise l’accompagnement des agents dans leur parcours professionnel et développe les conditions du bien-être au travail. Elle s’attache à développer une culture commune autour d’un projet d’administration porteur de valeurs managériales et
d’engagement pour un environnement de travail respectueux et inclusif.
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Nous recherchons un Chargé ou une Chargée d'opérations Immobilières auprès du service Maîtrise d'ouvrage Maintenance et Interventions 19-23-87 de la Sous-direction Opérationnelle Nouvelle-Aquitaine Nord de la Direction Construction et Immobilier du Pôle Education et Citoyenneté - site de Limoges.
Missions / conditions d'exercice
Missions principales
La Région Nouvelle-Aquitaine est actuellement propriétaire de près de 300 établissements publics d’enseignement ainsi que de plusieurs bâtiments à vocation sportive, culturelle, enseignement supérieur, recherche... Au sein du Pôle Education et Citoyenneté, la Direction de la Construction et de l’Immobilier (DCI) a pour mission essentielle la construction de nouveaux bâtiments vertueux, la modernisation, l’adaptation et la pérennité du patrimoine bâti existant (plus de 4.3 millions de m² de plancher) en tenant compte, notamment, des évolutions sur le plan de la sécurité, de la mise en accessibilité et de la performance énergétique pour une gestion optimisée de ces bâtiments. Au regard de ces enjeux et afin de garantir une véritable stratégie patrimoniale, les opérations sont inscrites dans un Programme Prévisionnel d’Investissement établi pour plusieurs années. La direction est organisée pour l’opérationnel par territoire et par type de fonctions et aussi avec des services transversaux de connaissance, de stratégie et performance environnementale sur lesquels la direction et la maîtrise d’ouvrage peuvent s’appuyer.
Dans ce cadre, au sein du service Maîtrise d'ouvrage, maintenance et interventions pour les départements 19, 23 et 87, le/la chargé.e d'opérations immobilières représentera le maître d'ouvrage, sur les plans stratégique, technique, administratif, et financier, en pilotant l'action opérationnelle sur les établissements dont il est référent. A cette fin, il/elle aura pour missions de :
gérer les besoins en maintenance collective et petits travaux pour les établissements
programmer la stratégie de réponse aux besoins des établissements, et les études correspondantes
piloter des opérations en tant que conducteur d'opérations ou dans le cadre d'un mandat
Activités principales
Maintenance / petits travaux :
Intervenir en première urgence pour analyser et définir la meilleure procédure à mettre en œuvre
Contribuer à l'élaboration d'une programmation des travaux d'entretien et de maintenance préventive
Agir en concertation avec le responsable d'unité des ERI afin de répondre à certains besoins d'établissements par une intervention en Régie.
Réaliser des interventions techniques en maîtrise d'œuvre interne en s'appuyant sur les compétences techniques de la DCI
Programmation :
Être à l'écoute des besoins exprimés par les établissements, les analyser et proposer à sa hiérarchie une stratégie de réponse.
Piloter la rencontre annuelle de dialogue immobilier avec l'établissement
Piloter les études d'opportunité (schémas directeurs) ou de faisabilité pour répondre aux problématiques des établissements en concertation avec le chef de service et le chef d’établissement
Conduite d’opérations :
Manager les différents intervenants dans l'acte de bâtir et notamment la maîtrise d'œuvre
Déterminer et veiller au respect des coûts, délais, contraintes techniques, juridiques et organisationnelles du projet
Organiser la concertation et la communication des projets
Garantir l’application des guides (technique, environnemental, programmation, maintenance) dans toutes les opérations en s'appuyant sur les ressources internes de la DCI
Développer les relations internes avec les services de la Région impliqués dans les opérations
Faire appliquer les règles de conception des ouvrages, règlements de sécurité ERP, code de la construction ainsi que les règles de la commande publique
Préparer les opérations de mise en service des équipements et suivre l’exploitation de l’ouvrage sur toute la durée de garantie de parfait achèvement
Travaux réalisés par l’établissement :
Préparer les éléments techniques permettant la mise en place d'une subvention et vérifier la bonne réalisation des travaux
Activités secondaires et/ou ponctuelles
Etablir les éléments de rendu compte et de communication concernant les établissements et les opérations les concernant (fiche lycées, note lycées, note de rentrée…) Représenter le propriétaire : participer aux visites des commissions de sécurité, apporter une expertise technique aux demandes du CST...
Piloter les mandataires pour les opérations déléguées
Participer à d'autres missions du service en tant que de besoin
La Région Nouvelle-Aquitaine est actuellement propriétaire de près de 300 établissements publics d’enseignement ainsi que de plusieurs bâtiments à vocation sportive, culturelle, enseignement supérieur, recherche... Au sein du Pôle Education et Citoyenneté, la Direction de la Construction et de l’Immobilier (DCI) a pour mission essentielle la construction de nouveaux bâtiments vertueux, la modernisation, l’adaptation et la pérennité du patrimoine bâti existant (plus de 4.3 millions de m² de plancher) en tenant compte, notamment, des évolutions sur le plan de la sécurité, de la mise en accessibilité et de la performance énergétique pour une gestion optimisée de ces bâtiments. Au regard de ces enjeux et afin de garantir une véritable stratégie patrimoniale, les opérations sont inscrites dans un Programme Prévisionnel d’Investissement établi pour plusieurs années. La direction est organisée pour l’opérationnel par territoire et par type de fonctions et aussi avec des services transversaux de connaissance, de stratégie et performance environnementale sur lesquels la direction et la maîtrise d’ouvrage peuvent s’appuyer.
Dans ce cadre, au sein du service Maîtrise d'ouvrage, maintenance et interventions pour les départements 19, 23 et 87, le/la chargé.e d'opérations immobilières représentera le maître d'ouvrage, sur les plans stratégique, technique, administratif, et financier, en pilotant l'action opérationnelle sur les établissements dont il est référent. A cette fin, il/elle aura pour missions de :
gérer les besoins en maintenance collective et petits travaux pour les établissements
programmer la stratégie de réponse aux besoins des établissements, et les études correspondantes
piloter des opérations en tant que conducteur d'opérations ou dans le cadre d'un mandat
Activités principales
Maintenance / petits travaux :
Intervenir en première urgence pour analyser et définir la meilleure procédure à mettre en œuvre
Contribuer à l'élaboration d'une programmation des travaux d'entretien et de maintenance préventive
Agir en concertation avec le responsable d'unité des ERI afin de répondre à certains besoins d'établissements par une intervention en Régie.
Réaliser des interventions techniques en maîtrise d'œuvre interne en s'appuyant sur les compétences techniques de la DCI
Programmation :
Être à l'écoute des besoins exprimés par les établissements, les analyser et proposer à sa hiérarchie une stratégie de réponse.
Piloter la rencontre annuelle de dialogue immobilier avec l'établissement
Piloter les études d'opportunité (schémas directeurs) ou de faisabilité pour répondre aux problématiques des établissements en concertation avec le chef de service et le chef d’établissement
Conduite d’opérations :
Manager les différents intervenants dans l'acte de bâtir et notamment la maîtrise d'œuvre
Déterminer et veiller au respect des coûts, délais, contraintes techniques, juridiques et organisationnelles du projet
Organiser la concertation et la communication des projets
Garantir l’application des guides (technique, environnemental, programmation, maintenance) dans toutes les opérations en s'appuyant sur les ressources internes de la DCI
Développer les relations internes avec les services de la Région impliqués dans les opérations
Faire appliquer les règles de conception des ouvrages, règlements de sécurité ERP, code de la construction ainsi que les règles de la commande publique
Préparer les opérations de mise en service des équipements et suivre l’exploitation de l’ouvrage sur toute la durée de garantie de parfait achèvement
Travaux réalisés par l’établissement :
Préparer les éléments techniques permettant la mise en place d'une subvention et vérifier la bonne réalisation des travaux
Activités secondaires et/ou ponctuelles
Etablir les éléments de rendu compte et de communication concernant les établissements et les opérations les concernant (fiche lycées, note lycées, note de rentrée…) Représenter le propriétaire : participer aux visites des commissions de sécurité, apporter une expertise technique aux demandes du CST...
Piloter les mandataires pour les opérations déléguées
Participer à d'autres missions du service en tant que de besoin
Profils recherchés
Savoirs
Méthodes de conduite de projet
Aspects techniques et règlementaires en bâtiment tous corps d'état
Economie de la construction et coût global
BIM (Modélisation des données du bâtiment)
Développement durable et législation environnementale
Principaux textes législatifs et règlementaires: code de la Commande publique et CCAG Maîtrise d'Oeuvre, Travaux et Prestations intellectuelles, code du travail, règlements de sécurité et d'accessibilité dans les ERP
Savoir-faire
Piloter, animer et mobiliser les intervenants externes pour dynamiser une équipe au service du projet
Concevoir et réaliser un projet simple en maîtrise d'oeuvre interne
Prioriser les missions en cohérence avec les orientations générales
Garantir la bonne réalisation des travaux et de la préservation du patrimoine bâti de la collectivité
Animer une réunion, une négociation
Gérer des conflits
Travailler en équipe et en transversalité
Affirmer son positionnement
Savoir-être
Capacités d'analyse et de synthèse
Qualités d'expression orale et écrite
Capacité d'organisation
Méthode, rigueur
Sens du service public et des responsabilités
Discrétion professionnelle
Autonomie
Moyens mis à disposition
Accès au parc de véhicules de service de la Région Nouvelle-Aquitaine
Téléphone portable
Equipements de protection individuels: chaussures de sécurité, gants…
Matériels de bureautique
Logiciels
Spécificités du poste
Déplacements fréquents hors du département de rattachement de la résidence administrative
Travail en extérieur
Port d'EPI nécessaire
Encadrement : non
Méthodes de conduite de projet
Aspects techniques et règlementaires en bâtiment tous corps d'état
Economie de la construction et coût global
BIM (Modélisation des données du bâtiment)
Développement durable et législation environnementale
Principaux textes législatifs et règlementaires: code de la Commande publique et CCAG Maîtrise d'Oeuvre, Travaux et Prestations intellectuelles, code du travail, règlements de sécurité et d'accessibilité dans les ERP
Savoir-faire
Piloter, animer et mobiliser les intervenants externes pour dynamiser une équipe au service du projet
Concevoir et réaliser un projet simple en maîtrise d'oeuvre interne
Prioriser les missions en cohérence avec les orientations générales
Garantir la bonne réalisation des travaux et de la préservation du patrimoine bâti de la collectivité
Animer une réunion, une négociation
Gérer des conflits
Travailler en équipe et en transversalité
Affirmer son positionnement
Savoir-être
Capacités d'analyse et de synthèse
Qualités d'expression orale et écrite
Capacité d'organisation
Méthode, rigueur
Sens du service public et des responsabilités
Discrétion professionnelle
Autonomie
Moyens mis à disposition
Accès au parc de véhicules de service de la Région Nouvelle-Aquitaine
Téléphone portable
Equipements de protection individuels: chaussures de sécurité, gants…
Matériels de bureautique
Logiciels
Spécificités du poste
Déplacements fréquents hors du département de rattachement de la résidence administrative
Travail en extérieur
Port d'EPI nécessaire
Encadrement : non
Contact et modalités de candidature
Contact
0557575555
Informations complémentaires
Nous vous invitons à nous adresser votre candidature avant le 30/03/2025 en remplissant en ligne le formulaire dédié
directement sur le site "nouvelle-aquitaine.fr".
Pour y accéder, cliquez sur le lien ci-dessus puis sur « Postuler en ligne », cochez « offre publiée » et sélectionnez cette
offre.
Après examen de l’ensemble des dossiers des postulants, les candidats présélectionnés pour un entretien avec un jury de
recrutement seront contactés et recevront une convocation sous six semaines après la date limite de réception des
dossiers.
Dans le cas où vous ne seriez pas convoqué dans les délais invoqués ci-dessus, vous pourrez considérer qu’il n’a
pas été donné suite à votre demande.
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recrutement seront contactés et recevront une convocation sous six semaines après la date limite de réception des
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pas été donné suite à votre demande.
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.