Un Chargé ou une Chargée d'opérations immobilières
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Offre n° O033240725000531
Publiée le 25/07/2024
Synthèse de l'offre
Employeur
Lieu de travail
14 rue francois de sourdis, Bordeaux (Gironde)
Poste à pourvoir le
01/10/2024
Date limite de candidature
05/09/2024
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une mutation vers autre collectivité
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Architecture, bâtiment et logistique >
Architecture, construction, réhabilitation
Grade(s) recherché(s)
Ingénieur
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
La Nouvelle-Aquitaine, plus vaste région de France et troisième plus peuplée, offre un cadre de vie exceptionnel, un territoire d'authenticité, d'humanisme et de solidarité.
Rejoindre notre Région, c'est être au service de notre territoire.
Forte de ses 8000 agents et de ses 83 types de métiers, la Région valorise la diversité des profils, favorise l’accompagnement des agents dans leur parcours professionnel et développe les conditions du bien-être au travail. Elle s’attache à développer une culture commune autour d’un projet d’administration porteur de valeurs managériales et d’engagement pour un environnement de travail respectueux et inclusif.
Découvrez les offres d’emploi et venez nous rejoindre !
Nous recherchons un Chargé ou une Chargée d'opérations immobilières auprès de l'unité Projets Immobiliers de la Sous-Direction Stratégie immobilière et gestion domaniale de la Direction du Patrimoine et des Moyens Généraux (DPMG) du Pôle Ressources – Site de Bordeaux.
Rejoindre notre Région, c'est être au service de notre territoire.
Forte de ses 8000 agents et de ses 83 types de métiers, la Région valorise la diversité des profils, favorise l’accompagnement des agents dans leur parcours professionnel et développe les conditions du bien-être au travail. Elle s’attache à développer une culture commune autour d’un projet d’administration porteur de valeurs managériales et d’engagement pour un environnement de travail respectueux et inclusif.
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Nous recherchons un Chargé ou une Chargée d'opérations immobilières auprès de l'unité Projets Immobiliers de la Sous-Direction Stratégie immobilière et gestion domaniale de la Direction du Patrimoine et des Moyens Généraux (DPMG) du Pôle Ressources – Site de Bordeaux.
Missions / conditions d'exercice
Missions principales
Au sein du Conseil Régional Nouvelle-Aquitaine, la Direction du Patrimoine et des Moyens Généraux (DPMG) est chargée du pilotage de la politique immobilière régionale pour l'ensemble du patrimoine (hors lycées). Fort de plus de 120 bâtiments, ce parc immobilier est en pleine évolution pour s'adapter aux usages et besoins de la collectivité. L'enjeu du poste est donc de mettre en place une politique immobilière dynamique.
Au sein de la DPMG du pôle Ressources, le ou la chargé-e d'opérations immobilières représente le maître d'ouvrage des opérations immobilières, sur les plans stratégiques, techniques, administratifs et financiers, en pilotant l'action opérationnelle liée aux bâtiments (principalement administratifs) dont la DPMG a la gestion.
Cela se traduit par la mise en oeuvre des orientations stratégiques en matière de patrimoine bâti et de pilotage d'opérations immobilières.
Activités principales
Participer à la définition et assurer la mise en œuvre des objectifs de la politique immobilière régionale, notamment sur le site de Bordeaux qui porte un projet immobilier d'envergure à 10 ans
Participer à la mise en œuvre de la gestion informatisée du patrimoine bâti
Contribuer à l'élaboration des programmes de travaux
Agir en concertation avec les principaux acteurs des dossiers portés
Elaborer et piloter des projets immobiliers en maitrise d'ouvrage ou assistance à maitrise d'ouvrage
Piloter les opérations de relocalisations des directions et services en collaboration avec les directions et services fonctionnels intervenants dans les mouvements
Programmation :
Être à l'écoute des besoins exprimés, les analyser et proposer à sa hiérarchie une stratégie de réponse.
Piloter les points d'étapes de chaque projet.
Piloter les études d'opportunité (en se référant au schéma directeur immobilier) ou de faisabilité pour répondre aux problématiques des différents bâtiments en concertation avec les différents acteurs.
Conduite d’opérations :
Piloter des opérations en tant que conducteur-rice d'opérations ou dans le cadre d'un mandat
Manager les différents intervenants dans l'acte de bâtir et notamment la maîtrise d'oeuvre
Déterminer et veiller au respect des coûts, délais, contraintes techniques, juridiques et organisationnelles du projet
Organiser la concertation et la communication des projets
Développer les relations internes avec les services de la Région impliqués dans les opérations
Faire appliquer les règles de conception des ouvrages, règlements de sécurité ERP, code de la construction ainsi que les règles de la commande publique
Préparer les opérations de mise en service des équipements et suivre l’exploitation de l’ouvrage sur toute la durée de garantie de parfait achèvement
Activités secondaires et/ou ponctuelles
Représenter le propriétaire : participer aux visites des commissions de sécurité, apporter une expertise technique aux demandes des instances (F3SCT, CST, etc...)
Piloter les mandataires pour les opérations déléguées
Intervenir, en tant que de besoin, sur les autres champs d'activité de la direction ayant trait à l'immobilier et à la gestion de Patrimoine
Contribuer aux projets transversaux de la direction et du Pôle Ressources
Participer à d'autres missions du service en tant que de besoin
Au sein du Conseil Régional Nouvelle-Aquitaine, la Direction du Patrimoine et des Moyens Généraux (DPMG) est chargée du pilotage de la politique immobilière régionale pour l'ensemble du patrimoine (hors lycées). Fort de plus de 120 bâtiments, ce parc immobilier est en pleine évolution pour s'adapter aux usages et besoins de la collectivité. L'enjeu du poste est donc de mettre en place une politique immobilière dynamique.
Au sein de la DPMG du pôle Ressources, le ou la chargé-e d'opérations immobilières représente le maître d'ouvrage des opérations immobilières, sur les plans stratégiques, techniques, administratifs et financiers, en pilotant l'action opérationnelle liée aux bâtiments (principalement administratifs) dont la DPMG a la gestion.
Cela se traduit par la mise en oeuvre des orientations stratégiques en matière de patrimoine bâti et de pilotage d'opérations immobilières.
Activités principales
Participer à la définition et assurer la mise en œuvre des objectifs de la politique immobilière régionale, notamment sur le site de Bordeaux qui porte un projet immobilier d'envergure à 10 ans
Participer à la mise en œuvre de la gestion informatisée du patrimoine bâti
Contribuer à l'élaboration des programmes de travaux
Agir en concertation avec les principaux acteurs des dossiers portés
Elaborer et piloter des projets immobiliers en maitrise d'ouvrage ou assistance à maitrise d'ouvrage
Piloter les opérations de relocalisations des directions et services en collaboration avec les directions et services fonctionnels intervenants dans les mouvements
Programmation :
Être à l'écoute des besoins exprimés, les analyser et proposer à sa hiérarchie une stratégie de réponse.
Piloter les points d'étapes de chaque projet.
Piloter les études d'opportunité (en se référant au schéma directeur immobilier) ou de faisabilité pour répondre aux problématiques des différents bâtiments en concertation avec les différents acteurs.
Conduite d’opérations :
Piloter des opérations en tant que conducteur-rice d'opérations ou dans le cadre d'un mandat
Manager les différents intervenants dans l'acte de bâtir et notamment la maîtrise d'oeuvre
Déterminer et veiller au respect des coûts, délais, contraintes techniques, juridiques et organisationnelles du projet
Organiser la concertation et la communication des projets
Développer les relations internes avec les services de la Région impliqués dans les opérations
Faire appliquer les règles de conception des ouvrages, règlements de sécurité ERP, code de la construction ainsi que les règles de la commande publique
Préparer les opérations de mise en service des équipements et suivre l’exploitation de l’ouvrage sur toute la durée de garantie de parfait achèvement
Activités secondaires et/ou ponctuelles
Représenter le propriétaire : participer aux visites des commissions de sécurité, apporter une expertise technique aux demandes des instances (F3SCT, CST, etc...)
Piloter les mandataires pour les opérations déléguées
Intervenir, en tant que de besoin, sur les autres champs d'activité de la direction ayant trait à l'immobilier et à la gestion de Patrimoine
Contribuer aux projets transversaux de la direction et du Pôle Ressources
Participer à d'autres missions du service en tant que de besoin
Profils recherchés
Savoirs
Fonctionnement des collectivités et maîtrise des règles de gestion administrative et financière d'une collectivité territoriale.
Politiques régionales/publiques dans son champ d’intervention.
Droit de la commande publique.
Bonnes connaissance de la loi MOP et du code des marchés publics ou arrêtés,
Bonnes connaissances des réglementations applicables aux bâtiments (code du travail, ERP, accessibilité, sécurité incendie)
Droit et de la réglementation en matière de gestion de patrimoine immobilier
Bonnes connaissances en maîtrise d'ouvrage et maîtrise d'oeuvre, tous corps d'état dans les différents domaines du bâtiment, avec intégration des volets énergétiques
Bonnes connaissances en économie de la construction et Maîtrise de l'approche en coût global d'un avoir ou d'un projet immobilier
Techniques de management
Méthodologies de conduite de projet
Savoir-faire
Constituer, piloter, animer et mobiliser un réseau et une équipe
Travailler en mode projet
Analyser une donnée, un projet, un besoin
Concevoir un outil, un dispositif
Anticiper et être force de proposition
Organiser, piloter et prioriser l’activité d'un service
Négocier
Travailler en transversalité ; savoir rendre compte
Qualités rédactionnelles et d'expression orale
Savoir-être
Rigueur et méthode
Capacités d'analyse et de synthèse
Capacités d'organisation, de planification et de priorisation
Sens de l'initiative
Réactivité
Capacité d'écoute et de pédagogie
Avoir le sens du service et des responsabilités
Faire preuve de discrétion
Savoir déléguer
Disponibilité
Se positionner comme cadre, représentant de la Région
Moyens mis à disposition
Matériels de bureautique
Logiciels
Matériels et équipements dédiés au métier exercé
Spécificités du poste
Déplacements fréquents hors du département de rattachement de la résidence administrative
Encadrement : non
Fonctionnement des collectivités et maîtrise des règles de gestion administrative et financière d'une collectivité territoriale.
Politiques régionales/publiques dans son champ d’intervention.
Droit de la commande publique.
Bonnes connaissance de la loi MOP et du code des marchés publics ou arrêtés,
Bonnes connaissances des réglementations applicables aux bâtiments (code du travail, ERP, accessibilité, sécurité incendie)
Droit et de la réglementation en matière de gestion de patrimoine immobilier
Bonnes connaissances en maîtrise d'ouvrage et maîtrise d'oeuvre, tous corps d'état dans les différents domaines du bâtiment, avec intégration des volets énergétiques
Bonnes connaissances en économie de la construction et Maîtrise de l'approche en coût global d'un avoir ou d'un projet immobilier
Techniques de management
Méthodologies de conduite de projet
Savoir-faire
Constituer, piloter, animer et mobiliser un réseau et une équipe
Travailler en mode projet
Analyser une donnée, un projet, un besoin
Concevoir un outil, un dispositif
Anticiper et être force de proposition
Organiser, piloter et prioriser l’activité d'un service
Négocier
Travailler en transversalité ; savoir rendre compte
Qualités rédactionnelles et d'expression orale
Savoir-être
Rigueur et méthode
Capacités d'analyse et de synthèse
Capacités d'organisation, de planification et de priorisation
Sens de l'initiative
Réactivité
Capacité d'écoute et de pédagogie
Avoir le sens du service et des responsabilités
Faire preuve de discrétion
Savoir déléguer
Disponibilité
Se positionner comme cadre, représentant de la Région
Moyens mis à disposition
Matériels de bureautique
Logiciels
Matériels et équipements dédiés au métier exercé
Spécificités du poste
Déplacements fréquents hors du département de rattachement de la résidence administrative
Encadrement : non
Contact et modalités de candidature
Contact
0557575555
Informations complémentaires
Nous vous invitons à nous adresser votre candidature avant le 05/09/2024 en remplissant en ligne le formulaire dédié directement sur le site "nouvelle-aquitaine.fr".
Pour y accéder, cliquez sur le lien ci-dessus puis sur « Postuler en ligne », cochez « offre publiée » et sélectionnez cette offre.
Après examen de l’ensemble des dossiers des postulants, les candidats présélectionnés pour un entretien avec un jury de recrutement seront contactés et recevront une convocation sous six semaines après la date limite de réception des dossiers. Dans le cas où vous ne seriez pas convoqué dans les délais invoqués ci-dessus, vous pourrez considérer qu’il n’a pas été donné suite à votre demande.
Pour y accéder, cliquez sur le lien ci-dessus puis sur « Postuler en ligne », cochez « offre publiée » et sélectionnez cette offre.
Après examen de l’ensemble des dossiers des postulants, les candidats présélectionnés pour un entretien avec un jury de recrutement seront contactés et recevront une convocation sous six semaines après la date limite de réception des dossiers. Dans le cas où vous ne seriez pas convoqué dans les délais invoqués ci-dessus, vous pourrez considérer qu’il n’a pas été donné suite à votre demande.
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.