Rattaché(e) à la responsable du service urbanisme, l'instructeur(trice) des Autorisations du Droit des Sols instruira les demandes des autorisations d'urbanisme de la commune et préparera les décisions de la Maire(permis d'aménager et de construire, déclarations préalables, certificats d'urbanisme opérationnels et notamment les dossiers complexes, permis de démolir...).
Cette création de poste s'inscrit dans le cadre de la reprise en régie des instructions d'urbanisme à la suite de l'arrêt du service commun de la Communauté d'Agglomération du Bassin d'Arcachon Nord (COBAN). Le service urbanisme de la ville du Teich est actuellement composé de 3 agents. L'instructeur(trice) viendra ainsi compléter l'équipe.

Sous l'autorité de la responsable du service urbanisme, il/elle sera chargé(e) des missions suivantes :
- Assurer le suivi de l'instruction des demandes d'autorisation;
- Réaliser l'examen technique des dossiers;
- Garantir le bon déroulement des procédures et le respect des délais depuis le dépôt de la demande jusqu'à la déclaration d'achèvement et de conformité des travaux;
- Assurer le lien avec l'ensemble des services concernés en interne et en externe (concessionnaires, ABF...);
- Assurer la réception et l'analyse de l'ensemble des avis rendus;
- Réaliser une synthèse des éléments règlementaires et techniques;
- Etablir des propositions de décisions en adéquation avec la règlementation;
- Assurer les liens avec le cabinet qui aura également en charge une partie des instructions des demandes d'autorisation.

De manière ponctuelle et en lien avec les autres agents du service :
- Participer à l'élaboration des documents d'urbanisme;
-Réaliser les visites sur le terrain lors de l'instruction des dossiers (si nécessaire);
- Assister les collègues et les élus dans les contrôles de conformité;
- Accueillir physiquement et téléphoniquement les pétitionnaires pour compléments des dossiers;
- Enregistrer les dossiers ADS et gérer les récépissés;
- Assurer la réception et l'enregistrement complet des dossiers (y compris papier) dans le logiciel métier (CARTADS);
- Mettre à la signature les arrêtés et enregistrer les décisions;
- Afficher les dépôts des dossiers et les décisions des ADS;
- Gérer les Déclarations d'Ouverture de Chantier (DOC) et les Déclarations Attestant l'Achèvement et la Conformité des Travaux (DAACT).

COMPÉTENCES / SAVOIR FAIRE
- Connaître le droit de l'urbanisme et plus particulièrement les textes touchant au droit des sols;
- Savoir lire et analyser tous les types de plans et documents d'urbanisme et calculer les surfaces;
- Maîtriser les logiciels métiers Systèmes d'Information Géographique (SIG) et le cadastre;
- Etre capable de vérifier la conformité des demandes d'autorisation du droit des sols;
- Savoir veiller au respect des règles d'accessibilité et de défense incendie;
- Pouvoir rédiger les actes de procédures et les décisions administratives.

QUALITES RELATIONNELLES / SAVOIR ETRE
- Faire preuve de rigueur, de réactivité et d'une bonne organisation;
- Disposer d'un sens du service public prononcé;
- Faire preuve de motivation et d'un bon état d'esprit;
- Savoir travailler en équipe, en autonomie et avec discrétion;
- Avoir de très bonnes capacités rédactionnelles, d'analyse et de synthèse.


PROFIL SOUHAITE

- Formation et expériences dans le domaine de l'urbanisme nécessaires;
- Expérience sur un poste similaire fortement appréciée.