Responsable de service affaires immobilières et foncières
Offre n° O017250106000769
Publiée le 06/01/2025
Synthèse de l'offre
Employeur
Lieu de travail
2 place de l'hôtel de ville, La Rochelle (Charente-Maritime)
Poste à pourvoir le
01/03/2025
Date limite de candidature
07/02/2025
Type d'emploi
Remplacement temporaire d'un agent sur emploi permanent
Durée de la mission
24 mois
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Domanialité et action foncière
Grade(s) recherché(s)
Emploi contractuel de cat. A
Ouvert aux contractuels
Oui
(Art. L332-13 du code général de la fonction publique)
Seul un contractuel peut être recruté sur ce poste car il s'agit d'un remplacement d'un agent. Le contrat proposé est à durée déterminée, dans la limité de la durée d'absence de l'agent remplacé.
Seul un contractuel peut être recruté sur ce poste car il s'agit d'un remplacement d'un agent. Le contrat proposé est à durée déterminée, dans la limité de la durée d'absence de l'agent remplacé.
Temps de travail
Temps complet
Télétravail
Non
Management
Oui
Experience souhaitée
Confirmé
Descriptif de l'emploi
Sous le pilotage de la Directrice Générale Adjointe chargée de l’accompagnement de l’action publique , en l’absence du Directeur de service, vous assurez la responsabilité de la Direction des affaires immobilières et foncières de la Ville de La ROCHELLE.
La direction des affaires immobilières et foncières de la Ville conduit la politique municipale en matière foncière et immobilière. Son intervention porte sur l’ensemble des missions nécessitant la mobilisation de biens immobiliers et d’emprises foncières . Elle pilote les opérations de cession des biens inutiles à la collectivité. Enfin, elle assure la gestion immobilière des biens, notamment les prises à bail et la mise à disposition. La Direction du patrimoine immobilier procède ainsi à l’ensemble des acquisitions foncières , cessions, et actes de gestion des propriétés communales . Elle établit les baux, conventions d’occupation diverses nécessaires à la gestion locative des propriétés immobilières communales ou à leur mise à disposition au profit de tiers.
La direction des affaires immobilières et foncières de la Ville conduit la politique municipale en matière foncière et immobilière. Son intervention porte sur l’ensemble des missions nécessitant la mobilisation de biens immobiliers et d’emprises foncières . Elle pilote les opérations de cession des biens inutiles à la collectivité. Enfin, elle assure la gestion immobilière des biens, notamment les prises à bail et la mise à disposition. La Direction du patrimoine immobilier procède ainsi à l’ensemble des acquisitions foncières , cessions, et actes de gestion des propriétés communales . Elle établit les baux, conventions d’occupation diverses nécessaires à la gestion locative des propriétés immobilières communales ou à leur mise à disposition au profit de tiers.
Missions / conditions d'exercice
- Votre mission sera de :
- Constituer, gérer et valoriser le patrimoine immobilier de la ville : dossiers d’acquisition (amiable, préemption, expropriation) et de cessions immobilières
- Etablir et suivre avec les autres services de la Collectivité les conventions et autres baux au bénéfice de tiers (associations, autres collectivités…), les conventions d’occupation domaniale, ainsi que les conventions de Délégation de Service Public
- Diriger et animer une équipe composée de 5 personnes ( chargés d’opérations immobilières et assistance administrative).
Activités principales :
- Encadrer et accompagner les chargés d’opérations, planifier, répartir et contrôler les activités du service
- Proposer sécuriser et réaliser le plan de cession du patrimoine immobilier de la ville. Apporter conseil et expertise
- Participer à la définition et à la mise en œuvre de la politique foncière et au suivi des opérations immobilières de la Commune
- Elaborer et piloter des procédures de sélection préalable, coordonner et élaborer les cahiers des charges de cession ou de mise à disposition
- Proposer et sécuriser la stratégie d’optimisation des espaces et de mise à disposition des biens. Apporter Conseil et expertise
- Piloter et sécuriser la rédaction des actes et contrats immobiliers
- Gérer le patrimoine immobilier de la Commune ( domaine public et domaine privé)
- Participer à l’évaluation des biens et des redevances
- Suivre l’exécution des contrats de délégation de service public relevant du périmètre du service
Activités secondaires :
- Gestion financière, budgétaire et comptable : garantir l’activité budgétaire, financière et comptable du service
- Préparer le budget
- Suivre l’évolution des dépenses et des recettes du service
- Rédiger et valider divers documents : notes , projets de délibérations, courriers
- Assurer la veille juridique du service
- Constituer, gérer et valoriser le patrimoine immobilier de la ville : dossiers d’acquisition (amiable, préemption, expropriation) et de cessions immobilières
- Etablir et suivre avec les autres services de la Collectivité les conventions et autres baux au bénéfice de tiers (associations, autres collectivités…), les conventions d’occupation domaniale, ainsi que les conventions de Délégation de Service Public
- Diriger et animer une équipe composée de 5 personnes ( chargés d’opérations immobilières et assistance administrative).
Activités principales :
- Encadrer et accompagner les chargés d’opérations, planifier, répartir et contrôler les activités du service
- Proposer sécuriser et réaliser le plan de cession du patrimoine immobilier de la ville. Apporter conseil et expertise
- Participer à la définition et à la mise en œuvre de la politique foncière et au suivi des opérations immobilières de la Commune
- Elaborer et piloter des procédures de sélection préalable, coordonner et élaborer les cahiers des charges de cession ou de mise à disposition
- Proposer et sécuriser la stratégie d’optimisation des espaces et de mise à disposition des biens. Apporter Conseil et expertise
- Piloter et sécuriser la rédaction des actes et contrats immobiliers
- Gérer le patrimoine immobilier de la Commune ( domaine public et domaine privé)
- Participer à l’évaluation des biens et des redevances
- Suivre l’exécution des contrats de délégation de service public relevant du périmètre du service
Activités secondaires :
- Gestion financière, budgétaire et comptable : garantir l’activité budgétaire, financière et comptable du service
- Préparer le budget
- Suivre l’évolution des dépenses et des recettes du service
- Rédiger et valider divers documents : notes , projets de délibérations, courriers
- Assurer la veille juridique du service
Profils recherchés
- Niveau minimum bac + 4 en droit public/ droit privé, en droit de l’immobilier ou en droit de l’urbanisme.
- Expérience professionnelle en matière immobilière
- Maitrise du cadre réglementaire applicable à la gestion et à la valorisation des propriétés des personnes publiques
- Maitrise des procédures immobilières et foncières
- Maîtrise du cadre réglementaire du fonctionnement des collectivités
- Maitrise de la gestion de projets complexes
- Manager aguerri, vous savez donner du sens à vos équipes, structurer et coordonner leurs actions, susciter leur adhésion
- Maîtrise des techniques de négociation
- Méthode, esprit de synthèse, rigueur
- Aptitude au travail en équipe et en transversalité
- Diplomatie, discrétion, disponibilité
- Expérience professionnelle en matière immobilière
- Maitrise du cadre réglementaire applicable à la gestion et à la valorisation des propriétés des personnes publiques
- Maitrise des procédures immobilières et foncières
- Maîtrise du cadre réglementaire du fonctionnement des collectivités
- Maitrise de la gestion de projets complexes
- Manager aguerri, vous savez donner du sens à vos équipes, structurer et coordonner leurs actions, susciter leur adhésion
- Maîtrise des techniques de négociation
- Méthode, esprit de synthèse, rigueur
- Aptitude au travail en équipe et en transversalité
- Diplomatie, discrétion, disponibilité
Contact et modalités de candidature
Informations complémentaires
Pour tout renseignement complémentaire, contacter Mme Céline VARIOT, DGA accompagnement de l'action publique, citoyenneté et relation aux communes, tél. : 05 17 26 87 12
Lien de candidature
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.