Le contrôleur de contrats de maintenance assure la sécurité et la maintenance des bâtiments et de leurs équipements. Il maintient en état de fonctionnement et effectue les travaux d'entretien préventif et curatif de premier niveau dans un ou plusieurs corps de métiers du bâtiment.
Il est chargé du suivi des opérations de maintien en condition et d'adaptation des équipements.
Il supervise et contrôle le suivi des missions des titulaires de marché.

Connaissances des techniques du bâtiment et de ses équipements Connaitre les techniques du bâtiment, la réglementation ERP, les règles d'hygiène et sécurité. Répartition BUREAU / TERRAIN
ACTIVITES
Le contrôleur de contrat de maintenance, assure la sécurité et la maintenance des bâtiments et de leurs équipements. Il maintient en état de fonctionnement et effectue les travaux d'entretien préventif et curatif de premier niveau dans un ou plusieurs corps de métiers du bâtiment.
Il est chargé du suivi des opérations de maintien en condition et d'adaptation des équipements. Il supervise et contrôle le suivi des missions des titulaires de marché et notamment les marchés en cours d'exécution et à venir :
n> Gestion des dispositifs d'alarme incendie et intrusion des installations,
n> Système de sécurité (fermetures, alarmes, extincteurs, système de désenfumage),
Contrôles réglementaires des installations et des équipements techniques, c Maintenance ascenseurs, portails, portillons, monte-charge, extincteurs
n> Chauffage climatisation,
n:> Aires de jeux... liste non exhaustive.)
 Vidéoprotection
H est chargé de contrôler la conformité des prestations par rapport aux spécifications du cahier des charges et des normes. Il traite les interfaces entre les différents services de la commune et les titulaires et assure le lien avec des entreprises extérieures, déplacements divers (achats...),
Il participe au suivi des contrats et exergue un contrôle de gestion.
Il participe à l'élaboration des marchés publics à renouveler (pièces techniques et financières) en étant force de propositions
De façon générale, il est le garant de façon continue de la bonne exécution des interventions et il rend compte à sa hiérarchie.
Au sein du Centre Technique Municipal, service Maintenance, les principales missions sont : 1. Planification et suivi du travail d'entretien et de maintenance :
• Animer les réunions transversales nécessaires à la planification des travaux de
maintenance
ni> Analyser les demandes afin de proposer des solutions adaptées, en concertation avec l'équipe du service Patrimoine Bâti
n> Conduire un état des lieux du niveau d'équipement et d'entretien du patrimoine, Faire réaliser des devis auprès d'entreprises extérieures et les analyser Planifier, commander, et s'assurer de la qualité des travaux confiés à des
entreprises extérieures (marchés à bon de commandes et/ou devis ponctuels)
Gérer les contrats d'entretien et de maintenance préventive des bâtiments communaux
Planifier, gérer et suivre les interventions de maintenance préventive, curative et corrective et de contrôle périodique
C> Gestion des relations avec les prestataires,
Analyser les rapports de vérification afin de mettre en place les mesures correctives si nécessaire
Contrôle des interventions réalisées en coordination avec les services utilisateurs, proposition d'amélioration des performances des machines en termes de coûts et de taux d'utilisation
t=> Assurer le suivi des demandes d'intervention, via le logiciel Atal, transmises au service Patrimoine bâti, rendre compte des interventions réalisées et clôturer les demandes Informer son responsable des contraintes et difficultés techniques inhérents à certains choix.
.> Être force de proposition dans la priorisation des travaux et sur les solutions techniques et réglementaires visant à améliorer la maintenance des bâtiments. Mettre en place des outils de communication auprès des utilisateurs pour les avertir des interventions programmées en lien avec les contraintes d'exploitation de certains sites
i=> Piloter l'archivage des rapports d'intervention
,=> Réaliser le suivi administratif et financier des contrats et des prestations
2. Sécurité :
Sécurité incendie : Présence aux commissions sécurité, suivi des contrats d'entretien obligatoire, changement et vérification des BAES, vérification du bon fonctionnement des portes battantes, gestion d'un départ de feu.
Sécurité des sites : vérification des accès et de l'enceinte de l'établissement, vérification du bon fonctionnement des portails électriques, organigramme des clés, vidéoprotection, prendre en charge le suivi des classeurs de sécurité (registre de sécurité), extincteurs.
3. Anticipation des évolutions :
Veille technologique et gestion documentaire et technique,
Anticipation et chiffrage du budget et des besoins de matériel pour le budget N+1.
4. Tableaux de bord :
Organiser les tableaux de bord d'activités et de planning pour les actions de son service en relation avec la direction.
Être le garant du respect de la qualité, des couts et des délais

Bonne connaissance des collectivités territoriales et de leur environnement
Connaitre les techniques du bâtiment, la réglementation ERP, les règles d'hygiène et sécurité.
Capacité à la négociation et à la communication
Connaissance de la réglementation des marchés publics
Capacités rédactionnelles
Bonne maitrise des logiciels bureautique (Word, Excel) et du logiciel métier Atal
Aptitude au travail de terrain
Appliquer les consignes et/ou directives
Vérifier la fiabilité et la qualité des tâches accomplies
Connaître et respecter les obligations statuaires (devoir de réserve, discrétion, etc.)
Savoir organiser son temps de travail
Etre efficace et consciencieux
Etre capable de s'adapter et de se rendre disponible
Entretenir et développer ses compétences
Capacité à faire preuve d'écoute et de respect vis-à-vis de sa hiérarchie Capacité à entretenir des relations professionnelles positives avec les collègues Capacité à servir le public et les administrés avec politesse et dignité
Capacité à travailler en équipe
Capacité à animer et développer un réseau de professionnels (partenaires, entreprises, etc.)
Capacité à s'adapter aux situations et à résoudre des problèmes techniques ou relationnels
Capacité à contrôler et suivre les budgets de la collectivité
Capacité à entreprendre avec méthode des projets
Capacité à accompagner le changement (savoir utiliser les techniques appropriées)
Capacité à communiquer : informer, écouter, argumenter.