Technicien Habitat Privé
Offre n° O095241010001211
Publiée le 10/10/2024
Synthèse de l'offre
Employeur
Lieu de travail
32 rue de la République, Villiers-le-Bel (Val-d'Oise)
Poste à pourvoir le
Dès que possible
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une mobilité interne au sein de la collectivité
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Habitat et politique de la ville >
Habitat, logement
Grade(s) recherché(s)
Ingénieur
Ingénieur principal
Ingénieur hors classe
Technicien
Technicien principal de 2ème classe
Technicien principal de 1ère classe
Ingénieur principal
Ingénieur hors classe
Technicien
Technicien principal de 2ème classe
Technicien principal de 1ère classe
Métier(s)
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
Placé sous l’autorité hiérarchique de la responsable du service habitat privé – lutte contre l’habitat indigne, vous contribuez à la mise en œuvre des outils et des procédures de lutte contre l’habitat indigne.
Missions / conditions d'exercice
Le technicien Habitat Privé aura pour principales missions :
- L’instruction des demandes d’autorisation préalable de mise en location (permis de louer)
- Conduire l’ensemble des étapes de l’instruction du permis de louer : l’examen des diagnostics techniques immobiliers, la visite de contrôle, la délivrance des arrêtés d’accord ou de refus de mise en location. Le ou la technicien.ne habitat privé s’appuiera sur un logiciel métier pour préparer et rédiger les courriers et arrêtés. Il. elle participera au paramétrage et à l’actualisation de ce logiciel.
- En lien avec les services partenaires, s’assurer de la bonne communication du permis de louer aux propriétaires et veiller à cibler les propriétaires ne respectant le permis de louer en lançant systématiquement une procédure de demande de régularisation ou à défaut une procédure de demande d’application de l’amende encouru pour non-respect de la règlementation.
- Le contrôle de décence des logements occupés suite à des signalements
- Enregistrer les plaintes et les signalements
- Assurer les visites au domicile des locataires et réaliser un contrôle de décence des logements (contrôle de l’état des désordres) à l’aide d’instruments de mesure.
- Rédiger un rapport circonstancié sur la base de la réglementation en vigueur en matière de décence de logements. Le rapport comprendra un état des lieux, l’origine des désordres, les infractions réglementaires et une liste de travaux à exécuter.
- Conseiller et accompagner aussi bien les locataires dans l’entretien de leur logement, que les propriétaires pour trouver des solutions techniques.
- En cas de non-exécution des travaux prescrits, enclencher les procédures de police de lutte contre l’habitat indigne adaptées à la situation (transmission du rapport à l’ARS, au Procureur de la République, ou à la CAF, etc.) puis suivre sa mise en œuvre.
- En cas d’exécution des travaux, contrôler la conformité de ces derniers.
Le technicien pourra également être appelé sur d’autres missions
- Accompagner la responsable de service dans le suivi des arrêtés de mise en sécurité (immeuble menaçant ruine) : suivi des travaux, conseils aux propriétaires, etc.
- Etablir une veille sur les évolutions réglementaires et techniques en matière d’habitat
- Participer à la conception des objectifs du service
- Contribuer à la connaissance de l’état du parc de logement privé
- L’instruction des demandes d’autorisation préalable de mise en location (permis de louer)
- Conduire l’ensemble des étapes de l’instruction du permis de louer : l’examen des diagnostics techniques immobiliers, la visite de contrôle, la délivrance des arrêtés d’accord ou de refus de mise en location. Le ou la technicien.ne habitat privé s’appuiera sur un logiciel métier pour préparer et rédiger les courriers et arrêtés. Il. elle participera au paramétrage et à l’actualisation de ce logiciel.
- En lien avec les services partenaires, s’assurer de la bonne communication du permis de louer aux propriétaires et veiller à cibler les propriétaires ne respectant le permis de louer en lançant systématiquement une procédure de demande de régularisation ou à défaut une procédure de demande d’application de l’amende encouru pour non-respect de la règlementation.
- Le contrôle de décence des logements occupés suite à des signalements
- Enregistrer les plaintes et les signalements
- Assurer les visites au domicile des locataires et réaliser un contrôle de décence des logements (contrôle de l’état des désordres) à l’aide d’instruments de mesure.
- Rédiger un rapport circonstancié sur la base de la réglementation en vigueur en matière de décence de logements. Le rapport comprendra un état des lieux, l’origine des désordres, les infractions réglementaires et une liste de travaux à exécuter.
- Conseiller et accompagner aussi bien les locataires dans l’entretien de leur logement, que les propriétaires pour trouver des solutions techniques.
- En cas de non-exécution des travaux prescrits, enclencher les procédures de police de lutte contre l’habitat indigne adaptées à la situation (transmission du rapport à l’ARS, au Procureur de la République, ou à la CAF, etc.) puis suivre sa mise en œuvre.
- En cas d’exécution des travaux, contrôler la conformité de ces derniers.
Le technicien pourra également être appelé sur d’autres missions
- Accompagner la responsable de service dans le suivi des arrêtés de mise en sécurité (immeuble menaçant ruine) : suivi des travaux, conseils aux propriétaires, etc.
- Etablir une veille sur les évolutions réglementaires et techniques en matière d’habitat
- Participer à la conception des objectifs du service
- Contribuer à la connaissance de l’état du parc de logement privé
Profils recherchés
• Formation bac+2/3 en bâtiment et construction ou diagnostic immobilier
• Connaissances en termes de réglementation technique de l’habitat, de normes des installations électriques et gaz
• Connaissances appréciées en termes de risques sanitaires et environnementaux
• Expériences souhaitées
• Permis B
• Appétence pour le travail de terrain
• Bonne capacité rédactionnelle
• Organisé et méthodique
• Sens du relationnel
• Connaissances en termes de réglementation technique de l’habitat, de normes des installations électriques et gaz
• Connaissances appréciées en termes de risques sanitaires et environnementaux
• Expériences souhaitées
• Permis B
• Appétence pour le travail de terrain
• Bonne capacité rédactionnelle
• Organisé et méthodique
• Sens du relationnel
Contact et modalités de candidature
Informations complémentaires
Candidature (CV et lettre de motivation) à déposer sur le site internet de la ville : https://www.ville-villiers-le-bel.fr/712/active/emploi-la-ville-recrute.htm
A l'attention de Monsieur le Maire
Hôtel de ville
32 rue de la République
95400 VILLIERS LE BEL
A l'attention de Monsieur le Maire
Hôtel de ville
32 rue de la République
95400 VILLIERS LE BEL
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.