RESPONSABLE COMMERCES, MARCHE FORAIN, GESTION DU PATRIMOINE ET DE L’HABITAT PRIVE H/F
Offre n° O095241004000188
Publiée le 04/10/2024
Synthèse de l'offre
Employeur
Montigny-lès-Cormeilles est une ville de plus de 22 000 habitants, située dans le Val d'Oise à 20 km à l'ouest de Paris et desservie par l'autoroute A15 et trois lignes de trains (RER C, Ligne H au départ de Gare du Nord et ligne J au départ de Gare St Lazare).
Site web de l'employeur
Lieu de travail
14 rue Fortuné Charlot, Montigny-lès-Cormeilles (Val-d'Oise)
Poste à pourvoir le
02/01/2025
Date limite de candidature
03/12/2024
Type d'emploi
Emploi permanent - création d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste créé suite à une réorganisation du service ou transfert de personnel
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Habitat et politique de la ville >
Politique de la ville
Grade(s) recherché(s)
Attaché
Attaché principal
Attaché hors classe
Rédacteur
Rédacteur principal de 2ème classe
Rédacteur principal de 1ère classe
Attaché principal
Attaché hors classe
Rédacteur
Rédacteur principal de 2ème classe
Rédacteur principal de 1ère classe
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-14 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste dans l'attente de recrutement d'un fonctionnaire. Le contrat proposé ne peut excéder un an, renouvelable dans la limite d'une durée totale de 2 ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste dans l'attente de recrutement d'un fonctionnaire. Le contrat proposé ne peut excéder un an, renouvelable dans la limite d'une durée totale de 2 ans.
Temps de travail
Temps complet
Télétravail
Oui
Descriptif de l'emploi
Dans une ville dynamique menant des projets d’aménagement structurants, au sein du pôle Développement Urbain Durable (DUD), vous aurez pour mission de valoriser, animer, soutenir et redynamiser le tissu commercial et le marché forain de la ville de Montigny-lès-Cormeilles, et d’assurer le pilotage et la gestion du patrimoine immobilier de la ville.
Dans ce cadre, il sera un appui à la décision pour les élus sur la stratégie commerciale de la municipalité, et consultant sur le projet de transformation de la RD14 et de création d’un centre-ville en appuie à la cheffe de projet.
Les missions du Pôle Développement Urbain Durable portent sur le droit des sols, l’urbanisme réglementaire, l’urbanisme opérationnel, le foncier et l’aménagement, la gestion des logements sociaux, des commerces et de l’Habitat.
Au sein du pôle Développement Urbain Durable, vous renforcez une équipe de 8 agents, et êtes sous l’autorité directe du Directeur Général du Pôle.
Vous participerez également de manière transversale au pilotage du projet de création d’un centre-ville en lien avec la cheffe de projet et la responsable urbanisme/foncier sur la gestion des commerces dans le périmètre de la RD14.
Dans ce cadre, il sera un appui à la décision pour les élus sur la stratégie commerciale de la municipalité, et consultant sur le projet de transformation de la RD14 et de création d’un centre-ville en appuie à la cheffe de projet.
Les missions du Pôle Développement Urbain Durable portent sur le droit des sols, l’urbanisme réglementaire, l’urbanisme opérationnel, le foncier et l’aménagement, la gestion des logements sociaux, des commerces et de l’Habitat.
Au sein du pôle Développement Urbain Durable, vous renforcez une équipe de 8 agents, et êtes sous l’autorité directe du Directeur Général du Pôle.
Vous participerez également de manière transversale au pilotage du projet de création d’un centre-ville en lien avec la cheffe de projet et la responsable urbanisme/foncier sur la gestion des commerces dans le périmètre de la RD14.
Missions / conditions d'exercice
Gestion des commerces
- Information et orientation des commerçants et artisans et établir une relation de proximité et de confiance
- Assurer un rôle de médiation entre les acteurs économiques et les services municipaux
- Animation et dynamisation du commerce local en promouvant et valorisant le tissu commercial sédentaire et forain
- Développer l’offre commerciale en identifiant des investisseurs, des commerçants et des porteurs de projets, en les incitant à venir s’implanter sur le territoire et en les aidant dans leurs démarches
- Appliquer les procédures en matière de délivrance des licences de débits de boissons et suivre les demandes de licences d’alcool (demandes mutations, transferts)
- Suivre et instruction les déclarations préalables aux ventes en liquidation
- Suivre la législation et la réglementation en vigueur pour les activités commerciales (dérogations au repos dominical, liquidation, ERP, horaires de fermeture, extinction nocturne, changements d’usage/destination, etc.)
- Suivi et application du droit de préemption (DIA) murs, baux et fonds de commerce
- Pilotage et suivi du contentieux relatif aux commerces (hors instruction des autorisations d’urbanisme)
- Instruire les demandes d’occupation du domaine public à caractère commercial (étalage, foods trucks) et les taxes associées (droits de voirie)
- Rédiger divers courriers et élaborer des actes réglementaires et les délibérations du Conseil Municipal
Pilotage du Marché Forain
- Suivi et gestion du marché forain avec notamment : gestion de la fin de la Délégation de Service Public (DSP) au 31 décembre 2024 et mise en place du projet de municipalisation du marché forain
Gestion du patrimoine immobilier de la ville et veille sur l’habitat privé
- Participation aux assemblées générales au côté d’un élu lorsque la ville est membre d’une copropriété, suivi des dossiers, gestion budgétaire (loyers, charges, etc.), gestion des locataires (cabinet médical, commerçants, etc), optimisation de la gestion patrimoniale
- Suivi des relations avec les syndics de copropriété et conseils syndicaux
- Veille sur l’état des copropriétés privés et mise en place d’un appui juridique transversal
- Pilotage et suivi des dossiers d’insalubrité dans l’habitat privé en lien avec la Communauté d’Agglomération du Val Parisis
- Information et orientation des commerçants et artisans et établir une relation de proximité et de confiance
- Assurer un rôle de médiation entre les acteurs économiques et les services municipaux
- Animation et dynamisation du commerce local en promouvant et valorisant le tissu commercial sédentaire et forain
- Développer l’offre commerciale en identifiant des investisseurs, des commerçants et des porteurs de projets, en les incitant à venir s’implanter sur le territoire et en les aidant dans leurs démarches
- Appliquer les procédures en matière de délivrance des licences de débits de boissons et suivre les demandes de licences d’alcool (demandes mutations, transferts)
- Suivre et instruction les déclarations préalables aux ventes en liquidation
- Suivre la législation et la réglementation en vigueur pour les activités commerciales (dérogations au repos dominical, liquidation, ERP, horaires de fermeture, extinction nocturne, changements d’usage/destination, etc.)
- Suivi et application du droit de préemption (DIA) murs, baux et fonds de commerce
- Pilotage et suivi du contentieux relatif aux commerces (hors instruction des autorisations d’urbanisme)
- Instruire les demandes d’occupation du domaine public à caractère commercial (étalage, foods trucks) et les taxes associées (droits de voirie)
- Rédiger divers courriers et élaborer des actes réglementaires et les délibérations du Conseil Municipal
Pilotage du Marché Forain
- Suivi et gestion du marché forain avec notamment : gestion de la fin de la Délégation de Service Public (DSP) au 31 décembre 2024 et mise en place du projet de municipalisation du marché forain
Gestion du patrimoine immobilier de la ville et veille sur l’habitat privé
- Participation aux assemblées générales au côté d’un élu lorsque la ville est membre d’une copropriété, suivi des dossiers, gestion budgétaire (loyers, charges, etc.), gestion des locataires (cabinet médical, commerçants, etc), optimisation de la gestion patrimoniale
- Suivi des relations avec les syndics de copropriété et conseils syndicaux
- Veille sur l’état des copropriétés privés et mise en place d’un appui juridique transversal
- Pilotage et suivi des dossiers d’insalubrité dans l’habitat privé en lien avec la Communauté d’Agglomération du Val Parisis
Profils recherchés
- Expérience et responsabilités significatives dans le développement et l’aménagement local, l’animation et la promotion du commerce et des marchés
- Bonne connaissance du monde du commerce en milieu urbain, de son environnement juridique, du fonctionnement des collectivités locales
- Connaissances en droit de l’urbanisme, de la construction et de l’habitation, de l’environnement, et en droit civil
- Connaissances dans la gestion des biens immobiliers
- Aisance relationnelle et rédactionnelle, sens de la communication
- Capacité d’écoute, de dialogue et de négociation
- Travail en équipe et en transversalité
- Autonomie, rigueur, initiative et forte adaptabilité à des interlocuteurs variés
- Discrétion professionnelle/confidentialité
Nombre d’années d’ancienneté dans un poste similaire : 3 à 5 ans
Contraintes liées au poste :
- Être disponible occasionnellement les week-end et soirées (marchés, événements, réunions, assemblée générale, etc.)
Autres informations :
- Titulaire de la FPT ou à défaut contractuel
- Catégories A ou B de la filière administrative
- Cadres d’emploi – Attaché ou Rédacteur
- Poste à temps complet 38h/semaine + RTT
- Possibilité de télétravail
- Bonne connaissance du monde du commerce en milieu urbain, de son environnement juridique, du fonctionnement des collectivités locales
- Connaissances en droit de l’urbanisme, de la construction et de l’habitation, de l’environnement, et en droit civil
- Connaissances dans la gestion des biens immobiliers
- Aisance relationnelle et rédactionnelle, sens de la communication
- Capacité d’écoute, de dialogue et de négociation
- Travail en équipe et en transversalité
- Autonomie, rigueur, initiative et forte adaptabilité à des interlocuteurs variés
- Discrétion professionnelle/confidentialité
Nombre d’années d’ancienneté dans un poste similaire : 3 à 5 ans
Contraintes liées au poste :
- Être disponible occasionnellement les week-end et soirées (marchés, événements, réunions, assemblée générale, etc.)
Autres informations :
- Titulaire de la FPT ou à défaut contractuel
- Catégories A ou B de la filière administrative
- Cadres d’emploi – Attaché ou Rédacteur
- Poste à temps complet 38h/semaine + RTT
- Possibilité de télétravail
Contact et modalités de candidature
Contact
0130263026
Informations complémentaires
Envoyer CV et lettre de motivation à l'attention de M. Le Maire via le site de la ville https://www.montigny95.fr/la-ville-recrute
Monsieur le Maire
14 rue Fortuné Charlot
95370 MONTIGNY LES CORMEILLES
Monsieur le Maire
14 rue Fortuné Charlot
95370 MONTIGNY LES CORMEILLES
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.