Il (elle) engagera une étude sur la mutabilité urbaine des différents quartiers de la ville (notamment zones UA/UB/UD) afin d’évaluer les potentiels de constructibilité au regard du PLU actuel (études de faisabilité). Il (elle) aura ainsi en responsabilité d’engager des études de faisabilité urbaine et pré-opérationnelles d’aménagement sur des secteurs mutables du territoire communal afin de tester la capacité d’ emprises foncières mutables en s’appuyant sur les orientations d’aménagement et le projet urbain de la ville.
Cette veille urbaine lui permettra d’être force de proposition d’une part pour accompagner l’élaboration du nouveau PLUi engagée en décembre 2021 à travers la définition de nouvelles Orientations Particulières d’Aménagement et d’autre part pour accompagner l’Observatoire du Logement et les analyses socio-démographiques au sein du service, visant à consolider les bases d’une croissance urbaine soutenable pour Vitry.
Il participera au développement du SIG de la ville.

▪ Sur la base d’une connaissance experte du projet de Ville, du PLU et des politiques publiques des différentes directions (politique de l’habitat, politique d’équipement et programmation scolaire en particulier, chauffage urbain et réglementation thermique, sport et culture, patrimoine d’intérêt local, 1% Culturel, …), il aura en charge de contribuer en expertise aux différents projets urbains sur la ville et d’animer l’instruction pluridisciplinaire de ces projets en veillant à la recherche de cohérence urbaine et de qualité architecturale. Il (elle) sera chargé du suivi de la mise en œuvre des projets et opérations de constructions (publics ou privés) en diffus (hors grandes opérations d’aménagement), en garantissant la qualité des projets par une expertise architecturale et urbaine. Il s’assurera de la pertinence des projets de construction au regard de la satisfaction des besoins en équipements notamment scolaires, et en matière de commerce.
En outre, dans un contexte budgétaire difficile pour les communes, il recherchera toutes les pistes de participation financière visant en tant que de besoin au financement des équipements générés par l’accueil des nouvelles constructions (PUP par exemple).
Il (elle) sera l’interlocuteur privilégié et le référent des opérateurs privés (promoteurs, propriétaires) pour la mise au point des projets de construction dans le respect des orientations municipales.
Il (elle) animera avec le chef de service un cadre de réunions interservices, interfaces de travail interne collaboratives permettant de travailler en amont les avant-projets de permis de construire de plus de 10 logements ou à vocation économique. Dans ce cadre, il pilotera et coordonnera le travail interservices dans les domaines de l’aménagement (droit des sols, foncier, habitat, développement économique) et ponctuellement techniques (environnement, VRD, espaces publics…).
▪ Enfin, il (elle) interviendra en expertise auprès de la Direction de l’Urbanisme Opérationnelle et de la Direction de l’Habitat du Commerce et du Renouvellement Urbain notamment dans le cadre de la mise au point des projets de construction dans les opérations d’aménagements, de la mise au point des fiches de lots et permis de construire en ZAC, en OIN, dans le périmètre NPRU, sur des projets portés par des bailleurs sociaux…
Il (elle) sera en capacité d’accompagner les services de la DDU au sein des Workshops ou réunions pour renforcer le dialogue de la ville avec les aménageurs, les maitrises d’œuvre et les maitrises d’ouvrage et ainsi vérifier la cohérence des projets avec les ambitions portées par la ville. Auprès des élus, il (elle) sera en capacité de présenter les projets dans leurs qualités et faiblesse.