DIRECTEUR GÉNÉRAL ADJOINT DE L'HABITAT / FONCIER (H/F)

Offre n° O073241001000017
Publiée le 01/10/2024

Synthèse de l'offre

Lieu de travail
2 avenue des chasseurs alpins - bp 20109, Albertville (Savoie)
Poste à pourvoir le
01/11/2024
Date limite de candidature
31/10/2024
Type d'emploi
Emploi permanent - création d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste créé suite à un nouveau besoin

Localisation du lieu de travail

Détails de l'offre

Emploi fonctionnel
Oui
Libellé de l'emploi fonctionnel
Directeur gal. adj. des services
Famille de métiers
Pilotage > Direction générale
Grade(s) recherché(s)
Ingénieur principal
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires (Art. L343-1 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste car il s'agit d'un emploi fonctionnel de catégorie A+. Le contrat proposé est nécessairement à durée déterminée.
Temps de travail
Temps complet
Management
Oui
Descriptif de l'emploi
Le Directeur Général Adjoint (DGA) assure la coordination générale des projets de la collectivité territoriale. Il participe au processus de décision, à l'organisation et à la définition de la ligne stratégique de la collectivité et représente les services de son périmètre.
Missions / conditions d'exercice
1. Conception, mise en œuvre et suivi de la politique locale de l'habitat
- Elaboration et suivi du Programme Local de l'Habitat (PLH),
- Mise en œuvre de la réforme de la demande de logement social et des attributions (Conférence Intercommunale du Logement, Plan Partenarial de Gestion de la Demande locative sociale, Convention d'Equilibre Territorial...)
- Planifier les ressources (financières, juridiques, humaines) nécessaires à la politique d'habitat-logement
- Alerter la collectivité sur les opportunités et sur les risques inhérents à une stratégie ou à un projet
- Animer la politique du logement social en lien avec le réseau des acteurs locaux de l'habitat social
- Représenter la collectivité auprès des comités de pilotage et des groupes techniques
- Promouvoir la production et la réhabilitation de logements notamment les logements sociaux
- Garantir la cohérence entre les objectifs de construction et les documents de planification urbaine, les outils de maîtrise foncière et les référentiels environnementaux
- Conseil et appui aux porteurs de projet pour promouvoir la diversité de l'offre de logement
- Animer les dispositifs en place en direction du logement des jeunes
- Animer les dispositifs de terrains familiaux, aire d'accueil et aire de grands passages à destination des gens du voyage
- Animer les dispositifs PTRE et OPAH, veiller à l'atteinte des objectifs
- Coordonner les dispositifs Petites Villes de Demain, contrat de relance logements Etat avec les communes

2. Gérer et animer la politique foncière de la collectivité
- Réaliser pour le compte de la collectivité des acquisitions (Amiables ou contentieuses)
- Procéder à la vente des biens (terrains ou bâtiments)
- Gérer l'instruction des dossiers d'acquisition et cession en relation avec les différents partenaires (France Domaine, géomètre, notaire ...)
- Effectuer les procédures de classement ou de déclassement
- Réaliser et suivre des montages juridiques complexes
- S'assurer de la validité juridique des actes et organiser leur procédure de validation
- Travailler en interface avec l'EPFL,
- Analyser le fonctionnement du marché immobilier
- Organisation, suivi des actes

3. Créer et gérer les zones d'activités économiques
- Identifier des disponibilités et des opportunités foncières et immobilières
- Réaliser et suivre des montages juridiques complexes
- Conduire des analyses économiques et financières sur la faisabilité des projets
- Établir des bilans d'opération et de programme
- Mettre en place des procédures de ZAC,
- Mettre en place et suivre des concessions d'aménagement, des CRAC
- Rédiger des conventions d'entretien des ZAE avec les communes, interface avec les services techniques
- Animer et suivre les zones d'activités économique, inventaire...
- Animer le comité implantation mensuel

4. Créer et monter des projets d'opérations de constructions, et réhabilitations
- Réaliser et suivre des montages d'opérations y compris d'opérations complexes
- Conduire des analyses économiques et financières sur la faisabilité des projets
- Établir des bilans d'opération des études préalables
- Suivre les projets jusqu'à la phase APD/PC, avec association du responsable des Services Techniques à partir de cette phase pour passation du dossier pour suivi technique et financier
- Concevoir et mettre en œuvre des dispositifs de conseil et d'appui aux porteurs de projet et promouvoir la diversité de l'offre de logements
- Elaborer les projets de construction des maisons de santé pluriprofessionnelles en étroite collaboration avec les élus, la Responsable de la coordination Sanitaire et le corps médical selon un principe garantissant, la fonctionnalité, la maîtrise des coûts d'investissement et de fonctionnement, et un taux d'occupation maximum.
- Recherche de subventions en lien avec le service support

5. Management du service
- Organiser le service
- Organiser, planifier, piloter l'activité
- Accompagner les collaborateurs dans leur mission, leur évolution
Profils recherchés
SAVOIRS :
- Politiques publiques locales
- Processus de décision des exécutifs locaux
- Environnement territorial, enjeux, évolutions et cadre réglementaire des politiques publiques
- Mode de gestion des services publics locaux
- Principes du développement et de l'aménagement locaux
- Méthodes d'analyse et de diagnostic
- Partenaires institutionnels, publics et privés de la collectivité
- Méthodes et outils d'évaluation des politiques publiques
- Risques juridiques et financiers liés à la gestion locale
- Enjeux, évolutions, cadres réglementaires et financements des politiques publiques de l'habitat-logement, notamment le logement social, du foncier, du développement économique
- Cadre réglementaire et principe des documents cadres : programme local/départemental de l'habitat ; plan départemental d'action pour le logement des personnes défavorisées, inventaire des ZAE
- Fonctionnement et acteurs du marché local de l'habitat, du développement économique
- Typologie des produits de logement
- Montage et financement du logement, de la politique de l'habitat, des zones d'activités économiques
- Procédures et outils d'aménagement et du foncier
- Droit de l'urbanisme, droit public, droit civil

Contact et modalités de candidature

Contact
0479103600
Informations complémentaires
recrutement@arlysere.fr
Adresse de l'employeur
COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION ARLYSERE
>2 avenue des chasseurs alpins - bp 20109
73207 Albertville cedex

Travailleurs handicapés

Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.