Gestionnaire immobilier - qualité de la donnée et fiscalité
Offre n° O059251203001510
Publiée le 01/01/2026
Synthèse de l'offre
Employeur
Lieu de travail
- Grand Place - CS 70737, Roubaix (Nord (59))
Poste à pourvoir le
01/04/2026
Date limite de candidature
01/02/2026
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une cessation de fonction de l'agent précédemment sur le poste
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Habitat et politique de la ville >
Politique de la ville
Grade(s) recherché(s)
Rédacteur
Rédacteur principal de 1ère classe
Rédacteur principal de 2ème classe
Rédacteur principal de 1ère classe
Rédacteur principal de 2ème classe
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-14 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste dans l'attente de recrutement d'un fonctionnaire. Le contrat proposé ne peut excéder un an, renouvelable dans la limite d'une durée totale de 2 ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste dans l'attente de recrutement d'un fonctionnaire. Le contrat proposé ne peut excéder un an, renouvelable dans la limite d'une durée totale de 2 ans.
Temps de travail
Temps complet
Télétravail
Oui
Management
Non
Descriptif de l'emploi
CONTEXTE ET FINALITÉ DU POSTE
Suite à une réorganisation des services de la Ville, la Direction s’est renouvelée pour devenir la Direction Habitat - Hygiène - Urbanisme - Immobilier. Cette Direction est composée de cinq services : Amélioration de l’habitat, Service Communal d’Hygiène et de Santé, Logement, Urbanisme et Protection du Patrimoine, Action Foncière et Gestion Immobilière.
Au sein de l’Unité Gestion Immobilière du service Action Foncière et Gestion Immobilière et sous l’autorité du/de la Responsable de service, le/la Gestionnaire Immobilier assure la gestion des rapports locatifs entre bailleurs et locataires (demandes des locataires, gestion des conflits, accueil des locataires,…) au sein d’une équipe de 5 agents. Le/la Gestionnaire Immobilier suit un portefeuille de biens et produit tous les actes courants de gestion locative y afférents (décisions, conventions, notifications, états des lieux…). Il fait l’interface avec les différents services de la Ville, notamment la Direction des Affaires Juridiques, la Directions des Finances et du contrôle de gestion, le service maintenance. Il a une activité spécifique relative à la gestion globale des données du patrimoine dans le cadre de la mise en œuvre d’un outil de gestion croisé avec les finances et la maintenance, en mode projet.
Suite à une réorganisation des services de la Ville, la Direction s’est renouvelée pour devenir la Direction Habitat - Hygiène - Urbanisme - Immobilier. Cette Direction est composée de cinq services : Amélioration de l’habitat, Service Communal d’Hygiène et de Santé, Logement, Urbanisme et Protection du Patrimoine, Action Foncière et Gestion Immobilière.
Au sein de l’Unité Gestion Immobilière du service Action Foncière et Gestion Immobilière et sous l’autorité du/de la Responsable de service, le/la Gestionnaire Immobilier assure la gestion des rapports locatifs entre bailleurs et locataires (demandes des locataires, gestion des conflits, accueil des locataires,…) au sein d’une équipe de 5 agents. Le/la Gestionnaire Immobilier suit un portefeuille de biens et produit tous les actes courants de gestion locative y afférents (décisions, conventions, notifications, états des lieux…). Il fait l’interface avec les différents services de la Ville, notamment la Direction des Affaires Juridiques, la Directions des Finances et du contrôle de gestion, le service maintenance. Il a une activité spécifique relative à la gestion globale des données du patrimoine dans le cadre de la mise en œuvre d’un outil de gestion croisé avec les finances et la maintenance, en mode projet.
Missions / conditions d'exercice
ACTIVITÉS DU POSTE
Activités principales
❱ Gérer un portefeuille de biens loués ou vacants sur un territoire déterminé et selon des thématiques spécifiques (sport, culture, économie, habitat…);
❱ Assurer une gestion locative rationnelle et responsable (rédaction, suivi des contrats et de leur mise en œuvre, rédaction des décisions et délibérations, actualisation des valeurs locatives, contact « clientèle ») ;
❱ Assurer le suivi des démarches qualité de la gestion locative mise en place : anticipation des conventions arrivant à échéance, régularisations de conventions, assurance de la conformité entre la pratique et la réglementation, connaissance des besoins des services thématiques ;
❱ Suivre les dossiers de locations d’immeubles par la Ville, de la contractualisation à la restitution des locaux, il est interlocuteur du bailleur ou du preneur et à ce titre représente la Ville,
❱ Suivi comptable des dépenses et recettes, gestion des charges locatives ; il effectue le suivi et le contrôle des factures en lien avec les finances et la cellule ressources.
❱ Assurer une veille réglementaire et mettre en œuvre les modifications réglementaires ;
❱ Mobiliser les services techniques pour les interventions sur le patrimoine.
Activités spécifiques
❱ Participer activement à la mise à jour de la base de données patrimoniale et au projet transverse de mise en œuvre d’un nouveau logiciel de gestion locative,
❱ Assurer le suivi en matière de fiscalité des propriétés ville, notamment pour les taxes foncières (et dégrèvement) et taxes d’habitation (GMBI).
Relations fonctionnelles
❱ Liens avec les services thématiques de la Ville ;
❱ Lien avec la Direction des Finances, la DSI, le SIG
❱ Relations avec les locataires privés, associatifs et institutionnels.
REQUISES POUR EXERCER LE POSTE
Activités principales
❱ Gérer un portefeuille de biens loués ou vacants sur un territoire déterminé et selon des thématiques spécifiques (sport, culture, économie, habitat…);
❱ Assurer une gestion locative rationnelle et responsable (rédaction, suivi des contrats et de leur mise en œuvre, rédaction des décisions et délibérations, actualisation des valeurs locatives, contact « clientèle ») ;
❱ Assurer le suivi des démarches qualité de la gestion locative mise en place : anticipation des conventions arrivant à échéance, régularisations de conventions, assurance de la conformité entre la pratique et la réglementation, connaissance des besoins des services thématiques ;
❱ Suivre les dossiers de locations d’immeubles par la Ville, de la contractualisation à la restitution des locaux, il est interlocuteur du bailleur ou du preneur et à ce titre représente la Ville,
❱ Suivi comptable des dépenses et recettes, gestion des charges locatives ; il effectue le suivi et le contrôle des factures en lien avec les finances et la cellule ressources.
❱ Assurer une veille réglementaire et mettre en œuvre les modifications réglementaires ;
❱ Mobiliser les services techniques pour les interventions sur le patrimoine.
Activités spécifiques
❱ Participer activement à la mise à jour de la base de données patrimoniale et au projet transverse de mise en œuvre d’un nouveau logiciel de gestion locative,
❱ Assurer le suivi en matière de fiscalité des propriétés ville, notamment pour les taxes foncières (et dégrèvement) et taxes d’habitation (GMBI).
Relations fonctionnelles
❱ Liens avec les services thématiques de la Ville ;
❱ Lien avec la Direction des Finances, la DSI, le SIG
❱ Relations avec les locataires privés, associatifs et institutionnels.
REQUISES POUR EXERCER LE POSTE
Profils recherchés
Savoir
❱ Textes et procédures réglementaires, CG3P;
❱ Fiscalité et principe de gestion immobilière;
❱ Règles budgétaires et comptables, code des marchés publics (notions) ;
❱ Maîtrise des outils informatiques et logiciels métier;
❱ Typologie des risques liés aux bâtiments (notions).
Savoir-faire
❱ Rédiger des actes administratifs divers (contrats, baux, décisions, délibérations,…) ;
❱ Capacité rédactionnelle institutionnelles (notes, courriers, fiches)
❱ Renseigner des outils de suivi du patrimoine (base de donnée) et de l’activité.
❱ Effectuer des recherches juridiques et une actualisation, appliquer la réglementation;
❱ Coordonner les dossiers;
❱ Travailler en équipe.
Savoir-être
❱ Rendre compte à la hiérarchie; faire circuler les informations;
❱ Respecter les consignes et le circuit hiérarchique ;
❱ Etre rigoureux, méthodique et réactif;
❱ Etre force de proposition
CONDITIONS ET MODALITES D’EXERCICE
Lieu de l’activité : Roubaix
Déplacements (type et fréquence) : réguliers sur les sites du portefeuille agent.
Temps de travail (amplitude / cycle) :
❱ 38h/semaine, organisation flexible de l’équipe
❱ Poste télétravaillable
NBI : Non
❱ Textes et procédures réglementaires, CG3P;
❱ Fiscalité et principe de gestion immobilière;
❱ Règles budgétaires et comptables, code des marchés publics (notions) ;
❱ Maîtrise des outils informatiques et logiciels métier;
❱ Typologie des risques liés aux bâtiments (notions).
Savoir-faire
❱ Rédiger des actes administratifs divers (contrats, baux, décisions, délibérations,…) ;
❱ Capacité rédactionnelle institutionnelles (notes, courriers, fiches)
❱ Renseigner des outils de suivi du patrimoine (base de donnée) et de l’activité.
❱ Effectuer des recherches juridiques et une actualisation, appliquer la réglementation;
❱ Coordonner les dossiers;
❱ Travailler en équipe.
Savoir-être
❱ Rendre compte à la hiérarchie; faire circuler les informations;
❱ Respecter les consignes et le circuit hiérarchique ;
❱ Etre rigoureux, méthodique et réactif;
❱ Etre force de proposition
CONDITIONS ET MODALITES D’EXERCICE
Lieu de l’activité : Roubaix
Déplacements (type et fréquence) : réguliers sur les sites du portefeuille agent.
Temps de travail (amplitude / cycle) :
❱ 38h/semaine, organisation flexible de l’équipe
❱ Poste télétravaillable
NBI : Non
Contact et modalités de candidature
Contact
0320664600
Informations complémentaires
Vous souhaitez rejoindre la ville de Roubaix ?
Merci de nous déposer votre CV et votre lettre de motivation sur la site de la ville :
https://services.ville-roubaix.fr/espaceEmploi/jsp/REACCUEIL.jsp
Merci de nous déposer votre CV et votre lettre de motivation sur la site de la ville :
https://services.ville-roubaix.fr/espaceEmploi/jsp/REACCUEIL.jsp
Lien de candidature
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.