Chargé de mission foncier et programmation des logements
Offre n° O044240903001283
Publiée le 03/09/2024
Synthèse de l'offre
Employeur
La Communauté d'Agglomération Pornic Agglo Pays de Retz (Loire-Atlantique) regroupe 15 communes depuis le 1er janvier 2020, dont 6 communes littorales.
elle compte 67 514 habitants auxquels s'ajoutent les résidences secondaires (81 248 habitants en population DGF). Le territoire de l'agglomération bénéficie d'une réelle dynamique démographique et économique, profitant d'une double attractivité (littoral et proximité métropole Nantes/Saint-Nazaire).
elle compte 67 514 habitants auxquels s'ajoutent les résidences secondaires (81 248 habitants en population DGF). Le territoire de l'agglomération bénéficie d'une réelle dynamique démographique et économique, profitant d'une double attractivité (littoral et proximité métropole Nantes/Saint-Nazaire).
Site web de l'employeur
Lieu de travail
2 rue du Dr Ange Guépin - ZAC de la Chaussée, Pornic (Loire-Atlantique)
Poste à pourvoir le
Dès que possible
Type d'emploi
Contrat de projet
Motif de vacance du poste
Nouveau projet
Durée de la mission
36 mois
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Habitat et politique de la ville >
Habitat, logement
Grade(s) recherché(s)
Attaché
Métier(s)
Ouvert aux contractuels
Oui, sans exclure les candidatures de fonctionnaires par voie de détachement
(Art. L332-24 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste car il concerne un projet identifié ou une opération particulière. Le contrat proposé est de 12 mois au minimum, six ans au maximum, la durée dépendant du temps de réalisation du projet. Les fonctionnaires peuvent également postuler sur cette offre et pourront être recrutés par voie de détachement.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste car il concerne un projet identifié ou une opération particulière. Le contrat proposé est de 12 mois au minimum, six ans au maximum, la durée dépendant du temps de réalisation du projet. Les fonctionnaires peuvent également postuler sur cette offre et pourront être recrutés par voie de détachement.
Temps de travail
Temps complet
Télétravail
Oui
Management
Non
Experience souhaitée
Expert
Descriptif de l'emploi
La Communauté d'Agglomération Pornic Agglo Pays de Retz (Loire-Atlantique) regroupe 15 communes depuis le 1er janvier 2020, dont 6 communes littorales.
elle compte 67 514 habitants auxquels s'ajoutent les résidences secondaires (81 248 habitants en population DGF). Le territoire de l'agglomération bénéficie d'une réelle dynamique démographique et économique, profitant d'une double attractivité (littoral et proximité métropole Nantes/Saint-Nazaire).
Pilotage de la mise en œuvre des actions du Programme Local de l’Habitat (PLH) par les communes, en lien avec le suivi de l’observatoire foncier et de la programmation de logements sur le territoire
elle compte 67 514 habitants auxquels s'ajoutent les résidences secondaires (81 248 habitants en population DGF). Le territoire de l'agglomération bénéficie d'une réelle dynamique démographique et économique, profitant d'une double attractivité (littoral et proximité métropole Nantes/Saint-Nazaire).
Pilotage de la mise en œuvre des actions du Programme Local de l’Habitat (PLH) par les communes, en lien avec le suivi de l’observatoire foncier et de la programmation de logements sur le territoire
Missions / conditions d'exercice
• Pilote le suivi de la mise en œuvre opérationnelles des actions foncières suivantes
• Repérage des gisements fonciers disponibles pour de l’habitat ou de l’activité, de l’équipement public
• Qualification et hiérarchisation des gisements en fonction de différents critères (dureté foncière, etc.)
• Mise en adéquation des disponibilités foncières avec les objectifs de production de logement de chaque commune
• Dialogue régulier avec les communes
• Définition des zones stratégiques de développement de l’habitat : études capacitaires, appel à projet…
• Anime l’Observatoire du foncier et de l’habitat de l’Agglo
• Participe aux révisions et aux modifications des PLU communaux sur le volet habitat/foncier
• Met en place et suit le partenariat avec l’établissement public foncier départemental, les communes et la communauté d’agglomération
• Accompagne les communes dans leurs projets d’acquisitions foncières en lien avec l’EPF
• Accompagne et conseille les communes dans la production de logements (suivi des objectifs du PLH), afin d’assurer une diversification du parc, cohérente avec le besoin de logement de chaque commune
• Participe à l’écriture et à la mise en œuvre du règlement d’intervention financière de Pornic agglo Pays de Retz auprès des bailleurs sociaux, pour soutenir les communes dans la diversification de l’offre de logements
• Participe à l’élaboration du PLH n°2 et aux bilans annuels et à mi-parcours
• Référent ZAN de la collectivité et en cela, assure la veille technique et règlementaire sur l’application de la trajectoire ZAN et des impacts sur les scénarios d’urbanisation des communes (logements, économie, équipements).
• Conseille les services/élus de l’Agglo et des communes sur les impacts du ZAN sur leur projet d’urbanisation et inversement (impact des projets sur la consommation ZAN)
• Etabli, en lien avec les communes, le rapport local de suivi de l'artificialisation des sols trois ans après l'entrée en vigueur de la loi ZAN d’août 2021
• Participe à la mise en place des process d’acquisition portées par la collectivité (en lien avec les services porteurs de projet nécessitant de l’acquisition foncière)
• Participe aux travaux menés par la collectivité pour harmoniser les procédures d’acquisition de foncier des différents services/directions
• Suit et conseille (aux communes et services de l’agglo porteurs de projet) sur les dispositifs de compensation foncière
• Veille juridique sur les questions liées au foncier
• Repérage des gisements fonciers disponibles pour de l’habitat ou de l’activité, de l’équipement public
• Qualification et hiérarchisation des gisements en fonction de différents critères (dureté foncière, etc.)
• Mise en adéquation des disponibilités foncières avec les objectifs de production de logement de chaque commune
• Dialogue régulier avec les communes
• Définition des zones stratégiques de développement de l’habitat : études capacitaires, appel à projet…
• Anime l’Observatoire du foncier et de l’habitat de l’Agglo
• Participe aux révisions et aux modifications des PLU communaux sur le volet habitat/foncier
• Met en place et suit le partenariat avec l’établissement public foncier départemental, les communes et la communauté d’agglomération
• Accompagne les communes dans leurs projets d’acquisitions foncières en lien avec l’EPF
• Accompagne et conseille les communes dans la production de logements (suivi des objectifs du PLH), afin d’assurer une diversification du parc, cohérente avec le besoin de logement de chaque commune
• Participe à l’écriture et à la mise en œuvre du règlement d’intervention financière de Pornic agglo Pays de Retz auprès des bailleurs sociaux, pour soutenir les communes dans la diversification de l’offre de logements
• Participe à l’élaboration du PLH n°2 et aux bilans annuels et à mi-parcours
• Référent ZAN de la collectivité et en cela, assure la veille technique et règlementaire sur l’application de la trajectoire ZAN et des impacts sur les scénarios d’urbanisation des communes (logements, économie, équipements).
• Conseille les services/élus de l’Agglo et des communes sur les impacts du ZAN sur leur projet d’urbanisation et inversement (impact des projets sur la consommation ZAN)
• Etabli, en lien avec les communes, le rapport local de suivi de l'artificialisation des sols trois ans après l'entrée en vigueur de la loi ZAN d’août 2021
• Participe à la mise en place des process d’acquisition portées par la collectivité (en lien avec les services porteurs de projet nécessitant de l’acquisition foncière)
• Participe aux travaux menés par la collectivité pour harmoniser les procédures d’acquisition de foncier des différents services/directions
• Suit et conseille (aux communes et services de l’agglo porteurs de projet) sur les dispositifs de compensation foncière
• Veille juridique sur les questions liées au foncier
Profils recherchés
• Expérience exigée sur un poste similaire
• Parfaite maîtrise des enjeux du territoire en matière d’habitat et de foncier
• Parfaite maîtrise du cadre législatif et règlementaire des politiques de l’habitat et du logement
• Très bonne connaissance des politiques de l’urbanisme, et plus largement des politiques d’aménagement
• Très bonne connaissance du fonctionnement du marché de l’habitat et du foncier et de ses acteurs
• Parfaite maîtrise de l’environnement des collectivités territoriales et de leurs établissements publics
• Maîtriser les sources de données liées au foncier et à l’habitat
• Goût du travail de terrain
• Piloter l’élaboration de la politique foncière intercommunale
• Réaliser des diagnostics fonciers : repérage de gisement, éléments de dureté foncière
• Maîtrise de l’outil SIG et cartographique et savoir le manipuler aisément
• Capacité d’analyse et de synthèse
• Animation de réunions
• Maîtrise des différentes techniques de communication (support de présentation)
• Aptitude au partenariat et au travail transversal
• Force de proposition
• A l’écoute
• Rigoureux
• Disponible
• Parfaite maîtrise des enjeux du territoire en matière d’habitat et de foncier
• Parfaite maîtrise du cadre législatif et règlementaire des politiques de l’habitat et du logement
• Très bonne connaissance des politiques de l’urbanisme, et plus largement des politiques d’aménagement
• Très bonne connaissance du fonctionnement du marché de l’habitat et du foncier et de ses acteurs
• Parfaite maîtrise de l’environnement des collectivités territoriales et de leurs établissements publics
• Maîtriser les sources de données liées au foncier et à l’habitat
• Goût du travail de terrain
• Piloter l’élaboration de la politique foncière intercommunale
• Réaliser des diagnostics fonciers : repérage de gisement, éléments de dureté foncière
• Maîtrise de l’outil SIG et cartographique et savoir le manipuler aisément
• Capacité d’analyse et de synthèse
• Animation de réunions
• Maîtrise des différentes techniques de communication (support de présentation)
• Aptitude au partenariat et au travail transversal
• Force de proposition
• A l’écoute
• Rigoureux
• Disponible
Contact et modalités de candidature
Informations complémentaires
Poste basé sur Sainte pazanne, temps plein, télétravail, 3 cycles de temps de travail, rémunération indiciaire + régime indemnitaire, chèque déjeuner, cos 44, participation à la prévoyance...
Candidatures à communiquer sur l'adresse mail suivante : candidature@pornicagglo.fr
Candidatures à communiquer sur l'adresse mail suivante : candidature@pornicagglo.fr
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.