Chargé de mission implantations et immobilier d'entreprises

Offre n° O001250123001309
Publiée le 23/01/2025

Synthèse de l'offre

Employeur
Lieu de travail
135 rue de Genève, Gex (Ain)
Poste à pourvoir le
01/04/2025
Date limite de candidature
23/03/2025
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une fin de contrat sur emploi permanent

Localisation du lieu de travail

Détails de l'offre

Famille de métiers
Développement économique et emploi > Action économique
Grade(s) recherché(s)
Attaché
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires (Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
La communauté d'agglomération du Pays de Gex est située au sein de l'agglomération transfrontalière du Grand Genève, qui regroupe près de 1 million d'habitants, 450 000 emplois et 40 000 entreprises. Situé sur la rive droite du lac Léman, le Pays de Gex bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs équipements structurants de l'économie du Grand Genève dont l'aéroport International de Genève, le CERN (un des plus grands laboratoires de recherche fondamentale du monde) et le quartier des organisations internationales. Le Pays de Gex compte 3 820 entreprises actives sur son territoire, essentiellement issues de l'économie présentielle ainsi que des activités commerciales, de services et de l'artisanat. Le pays de Gex bénéficie d'une des meilleures dynamiques économiques de la région.
Dans un contexte de compétence économique élargie, la Communauté d'agglomération du Pays de Gex a mis en place plusieurs outils dédiés à l'entrepreneuriat et à l'innovation :
- la pépinière d'entreprises du Pays de Gex,
- InnoGex, l'incubateur/accélérateur technologique labellisé CERN pour
développer l'innovation, - le nouvel incubateur dédié aux industries 4.0 et aux énergies renouvelables (Deep Tech/GreenTech),
- le guichet unique de l'entrepreneuriat,
- le Campus du numérique du Pays de Gex,
- des bâtiments communautaires à vocation économique du Technoparc de Saint-Genis-Pouilly (ateliers-relais et hôtel d'entreprises)
La Communauté d'agglomération du Pays de Gex gère 16 parcs d'activité économique dont 2 Technoparcs régis par des cahiers des charges de cession et de location.
Dans le cadre de sa stratégie foncière et immobilière à long terme et sous l'autorité de la directrice du pôle Pays de Gex Entreprises, vous aurez principalement la responsabilité de gérer et traiter les demandes et recherches foncières et immobilières des entreprises, d'animer une bourse de foncier et d'immobilier d'entreprise (base de données et SIG), communication sur l'offre foncière et immobilière. Vous aurez également à gérer les dossiers relatifs au foncier communautaire à vocation économique sur les 2 Technoparcs communautaires, les diverses demandes d'autorisation administrative.
Missions / conditions d'exercice
- Accueil, traitement et suivi des demandes et recherches foncières et
immobilières des entreprises :
Accueil des porteurs de projet (endogène et exogène) et accompagnement pour leur installation ou leur développement dans le Pays de Gex ;
Analyse des demandes foncières et immobilières et définition des besoins : foncier,
bâtiment, type de transaction, surface, localisation... ;
Repérage, inventaire et présentation des offres potentielles d'accueil
(disponibles, court et moyen termes) et/ou mise en relation avec les partenaires immobiliers, propriétaires, promoteurs ou investisseurs ; Identification des mutations foncières et immobilières potentielles
Création, structuration, recensement, gestion et animation de la bourse de foncier et d'immobilier d'entreprise, communication sur l'offre foncière et immobilière :
Assurer une prospection d'entreprises, repérer les potentiels et les opportunités économiques ;
Participer à la définition et l'animation d'une stratégie de prospection en fonctions des cibles : chefs d'entreprises en quête de solutions d'implantation ou de développement,
créateurs, promoteurs immobiliers ;
Assurer une présence et un suivi auprès des entreprises pour pouvoir apporter des solutions foncières et immobilières ;
Mener une prospection endogène et exogène, repérer les potentiels et les opportunités économiques
-Assistance de la directrice du pôle sur la stratégie foncière à vocation économique et sa mise en oeuvre
- Gestion administrative des dossiers relatifs au foncier communautaire à vocation économique sur les 2 Technoparcs :
En vue de projets de cession ou locationde terrains communautaires à vocation économique, préparer et présenter les demandes d'agrément, rédiger les délibérations et les conventions, superviser les protocoles d'intention, compromis de vente ou de bail, actes authentiques, ... ;
Pour les 2 Technoparcs, s'assurer du respect et l'application du cahier des charges de cession ou de location de terrains ou d'immobilier bâti par les propriétaires. Si ce n'est pas le cas, proposer des actions à mettre en oeuvre ;
Pour les transactions privées, s'assurer de leur bonne réalisation ;
Contribuer à l'ensemble des productions écrites du pôle (rapports d'activités, notes de synthèse, etc...)
- Gestion administrative instruction et suivi des demandes d'autorisation administrative : Instruction des différentes demandes d'autorisation du droit des sols (ADS) pour les projets contenus dans le périmètre des ZAE communautaires, au titre des compétences zones d'activité économique communautaires et voiries communautaires ; Suivi et suite à donner sur les déclarations d'intention d'aliéner (DIA) pour des biens contenus dans le périmètre des ZAE communautaires et alerter en cas d'opportunités ou de projets inadaptés ;
Suivi et instruction des dossiers de demande d'autorisations d'exploitation commerciale (AEC) ; Préparation et rédaction de dossier en vue d'un passage en commission d'agrément, commission, bureau exécutif et/ou conseil communautaire - Être référent SIG pour le pôle Pays de Gex Entreprises
Profils recherchés
- Formation Bac+4/Bac+5 et expérience requise en économie, gestion et
développement local
- Compétences ou expérience en matière de procédures 'aménagement et d'urbanisme, de l'immobilier et du foncier
- Connaissance de l'entreprise, ainsi que des acteurs publics et privés
- Compétences juridiques sur les thématiques économique et foncière
- Connaissance du cadre décisionnel, administratif et financier de l'instruction des actions de la collectivité
- Appétence pour les activités de " terrain " et les relations
- Expérience similaire significative serait un plus
- Maitrise des outils de géomatique
- Autonomie, capacité d'analyse et prise de recul, prises d'initiatives, rigueur, qualités relationnelles et d'animation -
Faire preuve d'organisation, de rigueur, de proactivité et d'agilité
- Être parfaitement autonome, polyvalent, avoir le sens de
l'adaptation, du relationnel, du travail en équipe - Respecter les obligations de neutralité et de discrétion professionnelle

Contact et modalités de candidature

Contact
0450426500
Informations complémentaires
Lieu de travail : au pôle Pays de Gex Entreprises, sur le Technoparc de Saint-
Genis-Pouilly - Temps complet - Poste à pourvoir au 1er avril 2024 Conditions salariales : - Rémunération statutaire sur le grade
d’attaché territorial - Avantages : supplément familial de traitement– chèques déjeuner – participation mutuelle santé et prévoyance
– prise en charge de l’abonnement transports en commun pour les trajets domicile – travail – COS/CNAS -

Travailleurs handicapés

Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.