Chef de projet gestion immobilière (H/F)
Offre n° O974241211000009
Publiée le 12/12/2024
Synthèse de l'offre
Employeur
Lieu de travail
33 rue de paris, Saint-Denis (La Réunion)
Poste à pourvoir le
23/01/2025
Date limite de candidature
18/01/2025
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une cessation de fonction de l'agent précédemment sur le poste
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Domanialité et action foncière
Grade(s) recherché(s)
Attaché
Attaché principal
Attaché hors classe
Attaché principal
Attaché hors classe
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
Un poste de Chef de projet Gestion Immobilière (H/F) sont à pourvoir à la Direction de l'Aménagement - Service Stratégie Immobilière.
Sous l'autorité du Responsable de Service, l'agent définit et reconstitue les éléments qui caractérisent un patrimoine immobilier. Il pourra participer à l'élaboration d'un schéma directeur de sites pour répondre aux besoins des usagers. Il agit sur une zone territoriale définie (NSEO) et sur toutes les typologies de biens.
Il pourra être amené à travailler en binôme.
Sous l'autorité du Responsable de Service, l'agent définit et reconstitue les éléments qui caractérisent un patrimoine immobilier. Il pourra participer à l'élaboration d'un schéma directeur de sites pour répondre aux besoins des usagers. Il agit sur une zone territoriale définie (NSEO) et sur toutes les typologies de biens.
Il pourra être amené à travailler en binôme.
Missions / conditions d'exercice
* Participe à l'élaboration du Schéma Directeur immobilier
- Définir les objectifs patrimoniaux à court, moyen et long terme au vu des politiques transversales menées par le Département
* Gérer les transactions immobilières
- Effectuer des recherches immobilières
- Réaliser les transactions immobilières (acquisitions, ventes, locations, les co-propriétés, la relation aux syndics...)
* Participer à la valorisation du patrimoine
- Proposer des stratégies de valorisation du patrimoine par type de biens et suivre leur mise en œuvre
* Monter des opérations immobilières complexes (échanges multipartites, accords contractuels etc...)
* Développer les relations partenariales
- Dynamiser le réseau des partenaires : autres collectivités, agences immobilières, notaires.
* Piloter les politiques foncières en mettant en œuvre une stratégie de gestion et de valorisation
- Coordonner les actions (contrôle des procédures de gestion et de transaction)
- Piloter les processus
* Participer au projet d'inventaire
- Réaliser l'inventaire de parcelles départementales, recherche de propriété et mise à jour des données
- Procéder à la recherche de propriété
- Mettre à jour les données
* Participer à la gestion du foncier existant (hors agricole et naturel) en apportant une expertise juridique (Délimitation (bornage, DMPC...) ; Gestion des dossiers contentieux avec DAJA et cellule juridique ; Gestion des contrats (économique...) ; Gestion des dossiers de cessions, de revendications de propriété ; Gestion des occupations sans titre)
La résidence administrative est fixée à Saint Denis
- Définir les objectifs patrimoniaux à court, moyen et long terme au vu des politiques transversales menées par le Département
* Gérer les transactions immobilières
- Effectuer des recherches immobilières
- Réaliser les transactions immobilières (acquisitions, ventes, locations, les co-propriétés, la relation aux syndics...)
* Participer à la valorisation du patrimoine
- Proposer des stratégies de valorisation du patrimoine par type de biens et suivre leur mise en œuvre
* Monter des opérations immobilières complexes (échanges multipartites, accords contractuels etc...)
* Développer les relations partenariales
- Dynamiser le réseau des partenaires : autres collectivités, agences immobilières, notaires.
* Piloter les politiques foncières en mettant en œuvre une stratégie de gestion et de valorisation
- Coordonner les actions (contrôle des procédures de gestion et de transaction)
- Piloter les processus
* Participer au projet d'inventaire
- Réaliser l'inventaire de parcelles départementales, recherche de propriété et mise à jour des données
- Procéder à la recherche de propriété
- Mettre à jour les données
* Participer à la gestion du foncier existant (hors agricole et naturel) en apportant une expertise juridique (Délimitation (bornage, DMPC...) ; Gestion des dossiers contentieux avec DAJA et cellule juridique ; Gestion des contrats (économique...) ; Gestion des dossiers de cessions, de revendications de propriété ; Gestion des occupations sans titre)
La résidence administrative est fixée à Saint Denis
Profils recherchés
* Ouvert au cadre d'emplois des Attachés Territoriaux
Recrutement par voie statutaire ou par voie contractuelle
* Diplôme Bac +3
* Connaissance de l'environnement juridique et opérationnel de l'immobilier public et privé (réglementation, contrats, baux, actes notariés, copropriété, acteurs de ce marché (agences, administrateurs de biens, syndics, promoteurs, bailleurs sociaux...), droit public du domaine, gestion locative et gestion pour tiers...)
* Connaissance de la gestion immobilière du patrimoine bâti
* Connaissance du fonctionnement des Collectivités et de leur environnement
* Connaissance en droit de l'urbanisme
* Bonne capacité à la négociation immobilière
* Capacité d'analyse et de synthèse
* Sens des relations humaines et de la communication
* Sens des responsabilités
* Capacité d'innovation, de création
* Grande capacité rédactionnelle
* Sens des relations humaines et de la communication
* Réactivité et capacités d'adaptation
* Sens du travail en équipe
* Disponibilité
Recrutement par voie statutaire ou par voie contractuelle
* Diplôme Bac +3
* Connaissance de l'environnement juridique et opérationnel de l'immobilier public et privé (réglementation, contrats, baux, actes notariés, copropriété, acteurs de ce marché (agences, administrateurs de biens, syndics, promoteurs, bailleurs sociaux...), droit public du domaine, gestion locative et gestion pour tiers...)
* Connaissance de la gestion immobilière du patrimoine bâti
* Connaissance du fonctionnement des Collectivités et de leur environnement
* Connaissance en droit de l'urbanisme
* Bonne capacité à la négociation immobilière
* Capacité d'analyse et de synthèse
* Sens des relations humaines et de la communication
* Sens des responsabilités
* Capacité d'innovation, de création
* Grande capacité rédactionnelle
* Sens des relations humaines et de la communication
* Réactivité et capacités d'adaptation
* Sens du travail en équipe
* Disponibilité
Contact et modalités de candidature
Contact
0262903916
Informations complémentaires
Merci de candidater en ligne sur le site https://www.departement974.fr/recrutement en transmettant les documents suivants :
- Lettre de candidature adressée à Monsieur le Président du Conseil Départemental de la Réunion, précisant les références de l'offre n° 974241211000009
- Curriculum Vitae
- Diplôme requis
- Arrêté dernière position administrative si vous êtes titulaire de la fonction publique
- Lettre de candidature adressée à Monsieur le Président du Conseil Départemental de la Réunion, précisant les références de l'offre n° 974241211000009
- Curriculum Vitae
- Diplôme requis
- Arrêté dernière position administrative si vous êtes titulaire de la fonction publique
Lien de candidature
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.