ACTIVITES PRINCIPALES

TRONC COMMUN « Gestionnaire »
Orienter, conseiller le public vers l'interlocuteur ou le service compétent,
Conseiller les usagers et agents sur les procédures,
Collecter et traiter des données spécifiques à son domaine d'intervention dans le respect des procédures définies,
Gérer un portefeuille de dossiers en tenant compte des objectifs, moyens, contraintes et des échéances,
Participer à la réalisation des diagnostics sectoriels, à l’élaboration de scénarios prospectifs et à la rédaction de cahiers des charges techniques,
Instruire les dossiers (régularité juridique, administrative et comptable),
Rédiger les documents administratifs, les notes d’information, les comptes rendus et/ou procès-verbaux de réunion,
Hiérarchiser des demandes ou informations selon leur caractère d'urgence ou de priorité,
Coordonner les activités avec les partenaires,
Participer à l’élaboration des marchés publics et à l’analyse des offres,
Rechercher et diffuser des informations,
Synthétiser et présenter des informations,
Vérifier la validité des informations traitées,
Créer et renseigner des tableaux de suivi des activités du service,
Contribuer à la réalisation des rapports d’activité,
Détecter et résoudre les anomalies identifiées,
Alerter sur les anomalies, les dysfonctionnements et les risques,
Aider à la mise en place de supports de communication.

ACTIVITÉS SPÉCIFIQUES
Gestion du patrimoine :
Participer à la mise à jour de la situation des biens, propriétés de l’EPCI (foncier et immobilier) sur le plan administratif, juridique, technique et financier au sein de l’inventaire patrimonial immobilier,
Participer au processus partagé et transversal de la connaissance du patrimoine immobilier de l’EPCI.

Gestion Immobilière :
Participer à la gestion, la valorisation et l’optimisation du patrimoine immobilier de l’EPCI : gestion des occupations avec ou sans titre, gestion des obligations du propriétaire, gestion des cessions de droits réels,
Gérer les dossiers de valorisation immobilières (demande de pièces, constitution de dossiers, relations avec les différents intervenants, rédaction et mise en forme ou suivi d’actes administratifs), ou assister les négociateurs ou gestionnaires immobilier dans le suivi des dossiers ou des opérations complexes,
Participer à la rédaction des actes de gestion immobilière (contrats d’occupation ou de cession de droits réels),
Assurer la gestion locative.

Gestion locative :
Assurer les appels de loyers, charges et s’assurer du recouvrement des recettes de gestion locative,
Contrôler les assurances du local occupé,
Assurer le paiement des créances d’occupation de l’EPCI sur le bien des tiers dès leur date d’exigibilité,
Actionner la procédure de recouvrement en précontentieux en cas d'impayés (relance, mise en demeure etc.),
Gérer la délivrance des Autorisations d’Occupation Temporaire (AOT) sur le domaine intercommunal,
Réaliser le suivi budgétaire des dépenses et des recettes de gestion locative,
Rendre compte de son activité, partager les informations et tenir les outils de suivi à jour,
Assurer le suivi financier (suivi des engagements, mandatement et paiement et des recouvrements).

Gestion courante :
Participer à la gestion administrative, juridique et financière du patrimoine immobilier dans le respect des obligations du propriétaire : contrats, loyers, charges, impôts, taxes, assurances (immobilières), bornages, état des lieux etc.,
Assurer de manière transversale, le suivi administratif et financier, des opérations de gestion et de valorisation immobilière,
Vérifier la validité des informations traitées,
Participer à la veille juridique,
Gérer et actualiser les bases d'informations et outils de suivis,
Participer à la préparation du budget,
Contribuer à la réalisation des rapports d’activité,
Participer à l’élaboration des marchés publics et à l’analyse des offres et assurer leurs exécutions.