Responsable du secteur gestion immobilière (F/H)
Offre n° O054250129001228
Publiée le 29/01/2025
Synthèse de l'offre
Employeur
Site web de l'employeur
Lieu de travail
- 22/24 Viaduc Kennedy, Nancy (Meurthe-et-Moselle)
Poste à pourvoir le
01/04/2025
Date limite de candidature
28/02/2025
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une mutation vers autre collectivité
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Domanialité et action foncière
Grade(s) recherché(s)
Attaché
Attaché principal
Attaché hors classe
Ingénieur
Ingénieur principal
Ingénieur hors classe
Attaché principal
Attaché hors classe
Ingénieur
Ingénieur principal
Ingénieur hors classe
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
Cadre d’emplois des ingénieurs territoriaux/ attachés territoriaux
(Catégorie A)
FILIERE ADMINISTRATIVE OU TECHNIQUE
Pôle Ressources – Direction Mutualisée du Patrimoine
Service des Affaires Foncières et Immobilières
Recrutement par voie statutaire ou à défaut contractuelle
Référence annonce : GN 25-20
Seules les candidatures transmises sur notre site (grandnancy.eu/candidature) seront examinées
Préambule :
Intégré au sein de la Direction mutualisée du Patrimoine - Ville de Nancy & Métropole du Grand Nancy, le Service des Affaires Foncières et Immobilières assure la gestion juridique, administrative et financière des propriétés de la Ville de Nancy et de la Métropole du Grand Nancy, soit de façon directe, soit en support aux différents services.
Ce service constitue l’un des piliers de la stratégie patrimoniale de la Métropole.
Placé(e) au sein de la Direction du Patrimoine, elle-même située au sein du Pôle Ressources, vous aurez pour mission, sous l’autorité du chef de service, de mettre en œuvre la politique et les dispositifs définis par les élus en matière de gestion immobilière en utilisant les outils juridiques et financiers existants.
(Catégorie A)
FILIERE ADMINISTRATIVE OU TECHNIQUE
Pôle Ressources – Direction Mutualisée du Patrimoine
Service des Affaires Foncières et Immobilières
Recrutement par voie statutaire ou à défaut contractuelle
Référence annonce : GN 25-20
Seules les candidatures transmises sur notre site (grandnancy.eu/candidature) seront examinées
Préambule :
Intégré au sein de la Direction mutualisée du Patrimoine - Ville de Nancy & Métropole du Grand Nancy, le Service des Affaires Foncières et Immobilières assure la gestion juridique, administrative et financière des propriétés de la Ville de Nancy et de la Métropole du Grand Nancy, soit de façon directe, soit en support aux différents services.
Ce service constitue l’un des piliers de la stratégie patrimoniale de la Métropole.
Placé(e) au sein de la Direction du Patrimoine, elle-même située au sein du Pôle Ressources, vous aurez pour mission, sous l’autorité du chef de service, de mettre en œuvre la politique et les dispositifs définis par les élus en matière de gestion immobilière en utilisant les outils juridiques et financiers existants.
Missions / conditions d'exercice
MISSIONS :
Management du service :
• Définir un projet de service
• Contrôler et évaluer les actions du service
• Repérer et réguler les conflits
• Evaluer les agents
Animation et pilotage d’une équipe :
• Coordonner, planifier et répartir les activités
• Déléguer les responsabilités sur les projets
• Suivre et contrôler les activités des agents
• Identifier les besoins de formation
Définition et mise en œuvre d’une politique immobilière
(en lien avec Chargé de Mission Stratégie Foncière et Immobilière et Responsable de Service)
• Co construire un plan général d’optimisation du patrimoine immobilier via l’élaboration d’un Schéma Directeur Immobilier
• Procéder à la négociation et rédaction des contrats de locations de biens selon les besoins de la ville, de la Métropole et de leurs partenaires
• Analyser les besoins immobiliers et être force de proposition
• Participer aux négociations avec les partenaires, clients ou usagers de la collectivité ainsi qu’avec les autres services municipaux et métropolitains
• Gérer l’occupation des immeubles
Pilotage du module de gestion locative ASTECH :
• Suivre et accompagner la mise en place de l’outil
• Inventaire et classification des biens immobiliers (bâtiments et terrains)
• Inventaire et classification des occupations
• Pilotage du module gestion locative
• Edition et création de rapports
Gestion financière :
- Suivi, en transversalité avec la Direction administrative et financière, de l’ensemble des loyers, redevances et charges des conventions et baux gérés par son entité,
- Suivi, contrôle et liquidation des impôts fonciers pour l’ensemble du patrimoine métropolitain,
- Elaboration et suivi annuel du budget de son entité,
Management du service :
• Définir un projet de service
• Contrôler et évaluer les actions du service
• Repérer et réguler les conflits
• Evaluer les agents
Animation et pilotage d’une équipe :
• Coordonner, planifier et répartir les activités
• Déléguer les responsabilités sur les projets
• Suivre et contrôler les activités des agents
• Identifier les besoins de formation
Définition et mise en œuvre d’une politique immobilière
(en lien avec Chargé de Mission Stratégie Foncière et Immobilière et Responsable de Service)
• Co construire un plan général d’optimisation du patrimoine immobilier via l’élaboration d’un Schéma Directeur Immobilier
• Procéder à la négociation et rédaction des contrats de locations de biens selon les besoins de la ville, de la Métropole et de leurs partenaires
• Analyser les besoins immobiliers et être force de proposition
• Participer aux négociations avec les partenaires, clients ou usagers de la collectivité ainsi qu’avec les autres services municipaux et métropolitains
• Gérer l’occupation des immeubles
Pilotage du module de gestion locative ASTECH :
• Suivre et accompagner la mise en place de l’outil
• Inventaire et classification des biens immobiliers (bâtiments et terrains)
• Inventaire et classification des occupations
• Pilotage du module gestion locative
• Edition et création de rapports
Gestion financière :
- Suivi, en transversalité avec la Direction administrative et financière, de l’ensemble des loyers, redevances et charges des conventions et baux gérés par son entité,
- Suivi, contrôle et liquidation des impôts fonciers pour l’ensemble du patrimoine métropolitain,
- Elaboration et suivi annuel du budget de son entité,
Profils recherchés
PROFIL RECHERCHÉ :
- De formation supérieure, de préférence immobilière et juridique, minimum Master 1
- Justifier d’une expérience confirmée dans les domaines de compétences précités et notamment dans les pratiques relatives à la conclusion de baux divers et conventions d’occupation,
- Maîtrise des dispositifs juridiques liés à la gestion d’un patrimoine immobilier d’une collectivité,
- Connaissances requises :
o Connaître et appliquer la réglementation et les procédures en vigueur
o Connaître le droit immobilier, locatif et administratif
o Maîtriser les techniques de communication et de négociation
o Maîtriser les techniques d’encadrement
o Maitriser les méthodes de valorisation du patrimoine immobilier public (désaffection, déclassement, cessions, acquisitions)
o Disposer de connaissances en patrimoine et bâtiment
o Disposer de connaissances en projets publics d’aménagement
- Qualités rédactionnelles,
- Rigoureux(se) et organisé(e),
- Excellent relationnel permettant un travail en collaboration avec les autres services,
- Sensible aux valeurs du service public,
- Maîtrise des logiciels bureautiques,
- Permis B exigé.
- De formation supérieure, de préférence immobilière et juridique, minimum Master 1
- Justifier d’une expérience confirmée dans les domaines de compétences précités et notamment dans les pratiques relatives à la conclusion de baux divers et conventions d’occupation,
- Maîtrise des dispositifs juridiques liés à la gestion d’un patrimoine immobilier d’une collectivité,
- Connaissances requises :
o Connaître et appliquer la réglementation et les procédures en vigueur
o Connaître le droit immobilier, locatif et administratif
o Maîtriser les techniques de communication et de négociation
o Maîtriser les techniques d’encadrement
o Maitriser les méthodes de valorisation du patrimoine immobilier public (désaffection, déclassement, cessions, acquisitions)
o Disposer de connaissances en patrimoine et bâtiment
o Disposer de connaissances en projets publics d’aménagement
- Qualités rédactionnelles,
- Rigoureux(se) et organisé(e),
- Excellent relationnel permettant un travail en collaboration avec les autres services,
- Sensible aux valeurs du service public,
- Maîtrise des logiciels bureautiques,
- Permis B exigé.
Contact et modalités de candidature
Contact
0383918391
Informations complémentaires
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
- Horaires de travail selon des plages fixes et variables
- Pic d’activités possible
- Potentiellement éligible au télétravail (après une intégration dans l’équipe, et suivant le règlement interne de l’établissement, dans le respect du contexte sanitaire)
- Titres restaurants, participation employeur à la complémentaire prévoyance (maintien de salaire, décès, …), Comité d’Action Sociale et Amicale du personnel,
- La métropole du Grand Nancy mène une politique active en faveur du recrutement et du maintien dans l’emploi pour les personnes en situation de handicap. A ce titre, les candidats ayant la reconnaissance de Bénéficiaire de l’Obligation d’Emploi des Travailleurs Handicapés (RQTH, AAH, …) peuvent candidater aux offres d’emploi, sous réserve de la compatibilité à la tenue du poste.
Les candidatures (CV + lettre de motivation) sont à adresser à :
Monsieur le Président de la Métropole du Grand Nancy
et à déposer à l’adresse suivante : grandnancy.eu/candidature
Date limite de candidature : 28/02/2025
En rappelant la référence n° GN 25- 20
Renseignements :
Madame Coralie KOZIC LUCCHESE – Directrice du Patrimoine Tel : 03.54.50.21.07
Monsieur Pierre LA ROCCA - Responsable du service des affaires foncières et immobilières Tél : 06.73.76.85.19.
Monsieur Clément DESIRANT – Conseiller Recrutement Mobilité Tél : 03.54.50.21.23
- Horaires de travail selon des plages fixes et variables
- Pic d’activités possible
- Potentiellement éligible au télétravail (après une intégration dans l’équipe, et suivant le règlement interne de l’établissement, dans le respect du contexte sanitaire)
- Titres restaurants, participation employeur à la complémentaire prévoyance (maintien de salaire, décès, …), Comité d’Action Sociale et Amicale du personnel,
- La métropole du Grand Nancy mène une politique active en faveur du recrutement et du maintien dans l’emploi pour les personnes en situation de handicap. A ce titre, les candidats ayant la reconnaissance de Bénéficiaire de l’Obligation d’Emploi des Travailleurs Handicapés (RQTH, AAH, …) peuvent candidater aux offres d’emploi, sous réserve de la compatibilité à la tenue du poste.
Les candidatures (CV + lettre de motivation) sont à adresser à :
Monsieur le Président de la Métropole du Grand Nancy
et à déposer à l’adresse suivante : grandnancy.eu/candidature
Date limite de candidature : 28/02/2025
En rappelant la référence n° GN 25- 20
Renseignements :
Madame Coralie KOZIC LUCCHESE – Directrice du Patrimoine Tel : 03.54.50.21.07
Monsieur Pierre LA ROCCA - Responsable du service des affaires foncières et immobilières Tél : 06.73.76.85.19.
Monsieur Clément DESIRANT – Conseiller Recrutement Mobilité Tél : 03.54.50.21.23
Lien de candidature
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.