Chargé-e d'études valorisation immobilière
Offre n° O038240913000450
Publiée le 13/09/2024
Synthèse de l'offre
Employeur
Nichée au cœur des montagnes, Grenoble est une ville dynamique et une terre d’engagement, réputée pour son esprit d’innovation, sa qualité de vie et son patrimoine culturel. Avec ses parcs verdoyants, son cœur de ville chaleureux et ses sommets enneigés à proximité, Grenoble offre un cadre de vie exceptionnel, propice à l'épanouissement personnel et professionnel. Que vous soyez passionné-e par les sports de montagne, l'art et la culture, ou simplement en quête d’une vie urbaine et citoyenne animée, Grenoble a tout pour vous séduire.
C’est grâce aux 4 000 femmes et hommes qui travaillent au sein de la Ville de Grenoble que le service public se déploie en proximité chaque jour auprès des enfants, des aîné-e-s, des citoyennes et citoyens, des personnes les plus fragiles. Dans les quartiers comme au cœur de la ville, dans nos équipements culturels et sportifs, dans nos parcs et nos rues, c’est grâce à ces femmes et ces hommes que se concrétisent les projets écologiques et sociaux qui font de Grenoble une ville avec un temps d’avance. Rejoignez-nous pour contribuer à ce projet collectif !
La VILLE DE GRENOBLE : c’est plus de 150 MÉTIERS, IL Y EN A FORCÉMENT UN POUR VOUS!
C’est grâce aux 4 000 femmes et hommes qui travaillent au sein de la Ville de Grenoble que le service public se déploie en proximité chaque jour auprès des enfants, des aîné-e-s, des citoyennes et citoyens, des personnes les plus fragiles. Dans les quartiers comme au cœur de la ville, dans nos équipements culturels et sportifs, dans nos parcs et nos rues, c’est grâce à ces femmes et ces hommes que se concrétisent les projets écologiques et sociaux qui font de Grenoble une ville avec un temps d’avance. Rejoignez-nous pour contribuer à ce projet collectif !
La VILLE DE GRENOBLE : c’est plus de 150 MÉTIERS, IL Y EN A FORCÉMENT UN POUR VOUS!
Site web de l'employeur
Lieu de travail
11, boulevard jean pain, Grenoble (Isère)
Poste à pourvoir le
01/01/2025
Date limite de candidature
13/10/2024
Type d'emploi
Emploi permanent - création d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste créé suite à un nouveau besoin
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Habitat et politique de la ville >
Habitat, logement
Grade(s) recherché(s)
Rédacteur
Métier(s)
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-14 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste dans l'attente de recrutement d'un fonctionnaire. Le contrat proposé ne peut excéder un an, renouvelable dans la limite d'une durée totale de 2 ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste dans l'attente de recrutement d'un fonctionnaire. Le contrat proposé ne peut excéder un an, renouvelable dans la limite d'une durée totale de 2 ans.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
Au sein du Service Patrimoine et Utilisateurs, l’Unité Valorisation et Gestion Immobilière porte une vision globale de valorisation en assurant la gestion immobilière, locative, fiscale et des biens en copropriété.
Sous l’autorité du responsable d’unité vous êtes en charge d’organiser l’activité opérationnelle de la valorisation et de la gestion immobilière du patrimoine de la Ville. Vous assistez le chef de projet valorisation dans la stratégie et la structuration dynamique de la gestion immobilière. Vous contribuez aux objectifs d’optimisation et de pérennisation portés par la Direction de l’immobilier municipal ainsi qu’à la satisfaction des utilisateurs.
Sous l’autorité du responsable d’unité vous êtes en charge d’organiser l’activité opérationnelle de la valorisation et de la gestion immobilière du patrimoine de la Ville. Vous assistez le chef de projet valorisation dans la stratégie et la structuration dynamique de la gestion immobilière. Vous contribuez aux objectifs d’optimisation et de pérennisation portés par la Direction de l’immobilier municipal ainsi qu’à la satisfaction des utilisateurs.
Missions / conditions d'exercice
1. Mise en œuvre opérationnelle de la valorisation des biens immobiliers
• Assurer la mise à bail d’un bien : recherche de preneur, négociation, rédaction et suivi des actes administratifs (délibération, baux et conventions liés à la gestion locative en lien avec le service administration générale)
• Assurer les cessions classiques liées à la valorisation immobilière en lien avec le Service Administration Générale de la DIM et l’unité Foncière de la DUA
• Organiser le suivi opérationnel et logistique des dossiers immobiliers de l’unité (legs, suivi des baux longues durées, déclassements, désaffectation…)
2. Suivi de l’activité et assistance
• Assister le chef de projet Valorisation Immobilière dans les recherches préalables à la prise de décision (origines de propriétés, informations techniques sur le bâtiment, informations immobilières et prix de référence) et rédiger des fiches synthétiques des biens concernés
• Conseiller les services sur les questions juridiques liées aux différents contrats (conventions, baux, affectation...)
• Veiller à l’évolution des droits et obligations des bailleurs (veille juridique)
• Assister le chef de projet associatif et urbanisme tactique dans sa mission d’évacuation des locaux squattés appartenant à la Ville, en lien avec le coordonnateur immobilier de secteur, les forces de police, les services techniques d’intervention, les services sociaux CCAS et Métro
• Assurer la mise à bail d’un bien : recherche de preneur, négociation, rédaction et suivi des actes administratifs (délibération, baux et conventions liés à la gestion locative en lien avec le service administration générale)
• Assurer les cessions classiques liées à la valorisation immobilière en lien avec le Service Administration Générale de la DIM et l’unité Foncière de la DUA
• Organiser le suivi opérationnel et logistique des dossiers immobiliers de l’unité (legs, suivi des baux longues durées, déclassements, désaffectation…)
2. Suivi de l’activité et assistance
• Assister le chef de projet Valorisation Immobilière dans les recherches préalables à la prise de décision (origines de propriétés, informations techniques sur le bâtiment, informations immobilières et prix de référence) et rédiger des fiches synthétiques des biens concernés
• Conseiller les services sur les questions juridiques liées aux différents contrats (conventions, baux, affectation...)
• Veiller à l’évolution des droits et obligations des bailleurs (veille juridique)
• Assister le chef de projet associatif et urbanisme tactique dans sa mission d’évacuation des locaux squattés appartenant à la Ville, en lien avec le coordonnateur immobilier de secteur, les forces de police, les services techniques d’intervention, les services sociaux CCAS et Métro
Profils recherchés
1. Savoir être
• Aptitude au dialogue avec les différents interlocuteurs avec une capacité de négociation et de diplomatie
• Capacité d’autonomie, de prise d’initiative et travail en équipe en étant force de propositions
• Disponibilité et adaptabilité avec une rigueur en terme de reporting et de communication
• Esprit de curiosité, de discernement, de synthèse et d'organisation
2. Savoir faire
• Connaissance approfondie des principes et règles juridiques de gestion immobilière et foncière.
• Connaissance des aspects techniques du bâtiment
• Maîtrise des outils bureautiques et connaissance du système d’information Gima
• Aptitude au dialogue avec les différents interlocuteurs avec une capacité de négociation et de diplomatie
• Capacité d’autonomie, de prise d’initiative et travail en équipe en étant force de propositions
• Disponibilité et adaptabilité avec une rigueur en terme de reporting et de communication
• Esprit de curiosité, de discernement, de synthèse et d'organisation
2. Savoir faire
• Connaissance approfondie des principes et règles juridiques de gestion immobilière et foncière.
• Connaissance des aspects techniques du bâtiment
• Maîtrise des outils bureautiques et connaissance du système d’information Gima
Contact et modalités de candidature
Contact
0476763636
Informations complémentaires
La Ville de Grenoble favorise des conditions et une adaptation du temps de travail afin de répondre aux exigences d’un service public de qualité, et à la meilleure conciliation possible entre vie professionnelle et personnelle :
• Temps de travail hebdomadaire :
◦ 35h35, ouvrant droit à 4 jours de repos, avec possibilité d’organiser la semaine sur 5 ou 4,5 jours, sous réserve des nécessités de service
◦ ou 38h05 sur 5 jours, ouvrant droit à 14 jours de repos (pour les cadres et chef-e-s de service)
◦ et 25 jours de congés annuels et 2 jours de congés dit de fractionnement
• Possibilité de congés familiaux notamment : le congé proche aidant, le congé de présence parentale et le congé de solidarité familiale,
• Possibilité d'autorisation spéciale d'absence pour examens médicaux dans le cas de pathologie lourdes ou de règles douloureuses,
• Télétravail, 1 ou 2 jours par semaine en fonction de l'organisation du service, éligible à la prime télétravail dans la limite de 110 € par an
• Déplacements réguliers dans les équipements (vélo et véhicules de service à disposition)
• Possibilité participation employeur à la mutuelle santé et prévoyance,
• Participation financière employeur aux espaces de restauration collectifs conventionnés
• Forfait mobilité : participation financière de la Ville à hauteur de 75% sur vos abonnements MTAG, Transisère, SNCF et Métrovélo...; cumul possible avec le Forfait Mobilités Durables montant maximum de 300 € / an,
• Sport au travail : 1 heure hebdomadaire fixe comprise dans le temps de travail parmi les activités proposées par la collectivité
• Pour les contrats supérieurs à 6 mois :
◦ Prime fin d’année
◦ Comité des Œuvres Sociales (chèques vacances, tarifs réduits voyages et spectacles)
• Temps de travail hebdomadaire :
◦ 35h35, ouvrant droit à 4 jours de repos, avec possibilité d’organiser la semaine sur 5 ou 4,5 jours, sous réserve des nécessités de service
◦ ou 38h05 sur 5 jours, ouvrant droit à 14 jours de repos (pour les cadres et chef-e-s de service)
◦ et 25 jours de congés annuels et 2 jours de congés dit de fractionnement
• Possibilité de congés familiaux notamment : le congé proche aidant, le congé de présence parentale et le congé de solidarité familiale,
• Possibilité d'autorisation spéciale d'absence pour examens médicaux dans le cas de pathologie lourdes ou de règles douloureuses,
• Télétravail, 1 ou 2 jours par semaine en fonction de l'organisation du service, éligible à la prime télétravail dans la limite de 110 € par an
• Déplacements réguliers dans les équipements (vélo et véhicules de service à disposition)
• Possibilité participation employeur à la mutuelle santé et prévoyance,
• Participation financière employeur aux espaces de restauration collectifs conventionnés
• Forfait mobilité : participation financière de la Ville à hauteur de 75% sur vos abonnements MTAG, Transisère, SNCF et Métrovélo...; cumul possible avec le Forfait Mobilités Durables montant maximum de 300 € / an,
• Sport au travail : 1 heure hebdomadaire fixe comprise dans le temps de travail parmi les activités proposées par la collectivité
• Pour les contrats supérieurs à 6 mois :
◦ Prime fin d’année
◦ Comité des Œuvres Sociales (chèques vacances, tarifs réduits voyages et spectacles)
Lien de candidature
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.