Chargé ou chargée de maintenance du patrimoine bâti

Famille de métiers : Services techniques et environnementaux > Architecture, bâtiment et logistique

Fonctions : Conçoit, fait réaliser, en régie directe ou par des entreprises, des travaux de construction, de rénovation, d'aménagement ou de maintenance concernant le patrimoine bâti, gère les équipements techniques de la collectivité

Autres appellations :

Technicien ou technicienne bâtiment
Chef ou cheffe de projet bâtiment
Gestionnaire technique bâtiment
Chargé ou chargée du patrimoine bâti

Correspondances statutaires

Ce métier s'exerce généralement dans les cadres d'emplois suivants :

Techniciennes et techniciens territoriaux (catégorie B , filière Technique)

Il est possible d'être nommé en tant que fonctionnaire sur un poste permanent selon les conditions d'accès suivantes :

Concours externe et interne avec conditions de diplôme et/ou examen d'intégration en fonction du cadre d'emplois, concours troisième voie

Contexte d'exercice

Types d’employeurs et services d’affectation :

Commune, structure intercommunale, département, région
Rattaché à la direction des services techniques ou des bâtiments

Activités

techniques, spécifiques au métier :
- Réalisation d'études et conception
- Gestion de la maintenance des équipements et du patrimoine
- Réception des travaux, contrôle des pièces relatives à l'exécution du chantier et des dossiers de sécurité des bâtiments
transverses :
- Management de proximité
- Maîtrise d'œuvre de projets
- Mise en œuvre et suivi administratif, juridique, commande publique
- Veille et observation sectorielle
- Contrôle des règles d'hygiène, de santé et de sécurité au travail
- Instruction des dossiers et application des procédures administratives

Compétences ou connaissances souhaitées :

Instances, processus et circuits de décision de la collectivité
Méthodes de diagnostic
Synthèse et reporting
Techniques de conception assistée par ordinateur (CAO) et de dessin assisté par ordinateur (DAO)
Notions de coût global
Préservation et valorisation du patrimoine bâti
Réglementation thermique
Code du travail
Enjeux de la qualité de l'air intérieur
Accessibilité, sécurité incendie
Code de la construction et de l'habitation
Loi MOP
Techniques du bâtiment gros œuvre et second œuvre
Techniques du génie civil
Notions techniques en construction
Estimation prévisionnelle, métrés
Connaissance du code des marchés et des règles de la maîtrise d'ouvrage publique
CCAG Travaux, DTU et règles de la construction

Conditions d'exercice :

Travail en bureau
Déplacements fréquents
Horaires irréguliers, avec amplitude variable en fonction des obligations du service public
Disponibilité
Gestion d'urgence

Spécialisations :

Spécialisation gros œuvre ou second œuvre
Courants forts/courants faibles
Chauffage, ventilation, climatisation
Production et stockage d'énergie
Patrimoine historique

Relations fonctionnelles :

Relations fréquentes avec les services de l'urbanisme et les services techniques
Relations fréquentes avec le service comptabilité et informatique
Relations directes avec les usagers et occupants
Relations fréquentes avec les entreprises, concessionnaires, institutions

Facteurs d'évolution du métier :

Évolutions socio-économiques
- Évolution de la demande sociale
Évolutions relatives aux politiques publiques, au cadre institutionnel et réglementaire
- Politiques environnementales en faveur de la santé, de la circularité des ressources locales
- Qualité environnementale, performance énergétique et maîtrise d'usage
Évolutions techniques et technologiques
- Déploiement et développement de la démarche de modélisation des données et des informations bâtimentaires (BIM)
- Développement des solutions numériques d'édition et de gestion technique
- Outils numériques d'édition et de gestion technique